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保障性居住区设计策略——以海沧新阳居住区保障性安居工程为例
随着城市化进程加快，保障性住房的建设越来越重要，其中保障性居住区是一种常见的住房形式。保障性居住区的设计策略对于提高住户居住体验、减少居住成本、改善社区环境、促进社区和谐至关重要。本文以福建省厦门市海沧新阳保障性安居工程为例，探讨保障性居住区设计的策略。
一、社区整体布局设计
社区整体布局设计是保障性居住区中最基本的设计策略，也是决定社区整体品质的根本。首先，在社区整体规划实施过程中，要优先考虑住户的便利性和舒适性，同时，尽可能的减少成本，实现效益最大化。例如，新阳居住区在社区整体规划时，采用合理的地形设计，利用高低起伏的地势，将社区区划成高低不同的区域，引导房屋采用不同的高度。这种设计不仅有效地充分利用了地形条件，还为住户提供了坐拥自然风景的居住环境。
其次，社区布局要遵循合理的人祸平衡原则。在社区中应该合理安排公共设施及交通设施，以满足住户的基本生活需要，使社区生活更为便利。新阳居住区社区布局采用了中央广场的设计，将社区内的公共功能空间集中在中央部位，方便住户享用，还可以促进居民之间的交流和互动。
二、住宅设计策略
在保障性居住区设计中，住宅设计是关键性的一环。住宅设计要求既满足住房基本的生活居住要求，又能够实现全面提升住户居住品质。在新阳保障性居住区中，住宅设计既注重房屋的实用性和安全性，又注重房屋的舒适性和美观性。
1.实用性和安全性设计
为保障住户的基本生活要求，新阳居住区住宅设计注重实用性和安全性方面的要求。例如，在室内空间布局设计时，除了满足生活必需设备以外，还考虑行走空间的合理性和舒适性，避免冗余设计，实现空间的最大化和延伸，营造温馨舒适的室内环境。同时，在住宅外立面设计中，新阳居住区注重采用环保耐久材料、安装防盗、防火和防水等安全系统，增强住户安全感。
2.舒适性和美观性设计
在满足住户基本生活需求的前提下，新阳居住区注重住宅的舒适性和美观性设计。例如，窗户采用大面积的落地窗设计，营造宽敞明亮的空间感，充分利用光线，让阳光照耀房间，舒适宜人。在住宅外立面设计中，新阳居住区注重运用色彩、构图、材质等美学设计，展现出自然、和谐、具有美感的特点，营造高品质的居住环境。
三、公共配套设施设计
公共配套设施是保障性居住区的重要组成部分，是实现社区公共服务的枢纽。新阳居住区注重社区基础设施的建设，配套公共服务设施，为住户提供全方面的生活服务。社区中的公共配套设施包括生活商铺、医疗诊所、图书馆、学校、儿童游乐场等，满足住户的各种日常需求。
四、绿化与环保
绿化与环保是保障性居住区设计的重要组成部分，在新阳居住区的设计策略中也得到了充分的重视。社区内的绿化率高，为住户提供了舒适宜人的自然环境；社区内的垃圾分类积极推行，提高了垃圾的回收利用率，有效地保障社区环境的清洁和卫生，共同营造美丽的社区环境。
综上所述，保障性居住区设计策略应该注重社区整体布局设计、住宅设计、公共配套设施设计、绿化与环保等方面的建设，提高社区品质，为住户提供更为高品质的居住体验，促进社区和谐共建。