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历史街区的人性化改造措施——以镇江市迎江路旧码头地区为例
近年来，历史街区人性化改造已成为城市规划和建设的重要方向。镇江市迎江路旧码头地区的人性化改造，是一次成功的尝试。本文将从背景、目标、措施三个方面，探讨该地区人性化改造的成功案例。
一、背景
镇江市迎江路旧码头地区是历经百年的码头区，曾是江南唯一的“外滩”。但由于河势航道变化和城市经济结构的调整，这一地区逐渐沦为城市的烂尾区，环境恶劣、居住条件差，影响城市形象和市民生活质量，成为城市发展的“黑洞”。为此，镇江市政府决定对该地区进行人性化改造，提高城市形象和市民生活质量，提升城市活力。
二、目标
人性化改造的目标是实现城市环境的优化和市民生活的改善，具体主要包括以下三个方面：
1.改善城市环境。旧码头地区的建筑、环境、设施都很陈旧，需要进行整体改造，使之充满现代感和艺术气息，提升城市形象和吸引力。
2.促进商业发展。旧码头地区曾是一个重要的商业中心，但近年来商业凋零。人性化改造除了改善环境和设施，还要与商业开发相结合，推动商业复兴，促进经济繁荣。
3.提高居住条件。旧码头地区的住房条件较差，人性化改造要致力于提高居住环境的舒适度和居住品质，为市民创造更美好的生活。
三、措施
人性化改造的措施具体包括以下几个方面：
1.改善环境建设。政府投入资金，改善公共绿地、河堤景观等，美化街道，提高人居环境质量。在改造过程中，充分利用现有资源，保留历史文化遗产，重建历史建筑，尽可能保留城市记忆和历史印记。
2.商业复兴。政府积极与商业开发合作，打造商业街区，为商家提供税收优惠和资金支持。同时，引进优秀品牌，增加业态种类，提高商家竞争力，助力商业复兴。
3.住房改善。政府鼓励市民积极参与城市改造，提供优惠政策，支持市民重新装修房屋，改善居住环境。同时，推动住房建设市场化，引进优秀住房项目，提高市民居住品质。
结论
人性化改造是城市规划的趋势和未来方向，旧码头地区的改造成功充分表明了这一点。政府需要积极投入，打造优美舒适的人居环境，推动商业发展，提高市民生活质量。市民也要积极配合，参与城市改造，建设美好家园。