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完善群租治理的对策建议
随着城市的发展，群租房问题越来越严重，如何完善群租治理成为了急需解决的问题。本文将从法律制度、责任落实、监管机制三个方面提出对策建议，以期有效控制群租房问题。
一、完善法律制度
群租房问题是属于涉及民生安全问题的，针对这种问题需要制定专门的法律制度进行规范。当前国家已经出台了多项法律，包括城市房屋租赁管理规定、城市房屋租赁市场违法行为行政处罚实施办法等。但是仍需做以下方面的完善。
1.清楚群租房的定义
当前法律对群租房的定义并不明确，需要明确群租房的概念。只有明确了群租房的定义，才能够更好的依据法律命名。
2.加大法律的惩处力度
制定法律必须明确各方的责任，引导各方主动遵守法规，同时也应加大对违法行为的惩处力度。对于违法行为严重的，应该采取更严厉的制裁措施，有效遏制群租房违法现象的扩散。
二、落实各方责任
要想有效地治理群租房问题，需要各方都能够承担自己的责任。对于政府、房东、承租人，都应该明确各自的责任，严格落实。
1.政府
政府是对群租房治理的领导者，应该承担起启动群租房治理的责任。政府应该增加对群租房的监管，提高监管水平，及时发现群租房隐患，对发现的违规行为要依法严格处罚，并公示其行为。此外，政府也要加大投入，改善租赁市场的环境，努力推进单套房屋出租制度，让群租房得以在根源上得到有效解决。
2.房东
作为群租房的提供者，房东必须承担更多责任。房东首先要按照国家的标准，规范自己的行为，不得违规出租，要对房屋进行必要的修缮和改造。此外，房东还需要严格管理承租人，定期检查群租房的卫生、安全等情况，及时解决发现的问题。
3.承租人
承租人在群租房治理中也应该承担一定的责任。首先，承租人应该在对房东进行核对资格和房屋情况的情况下签订房屋租赁合同。同时，承租人也需要遵守租赁协议，在保持房屋卫生整洁以及不违犯群租房有关规定等方面表现出良好的规范行为。
三、建立完善的监管机制
政府的监管机制是防治群租现象的一个重要手段，监管机制的建立也是了解这些不合法或不当行为的一个重要手段。现有群租方面的监管机制应该做以下方面的完善。
1.加强政府监管力度
政府应该加强对群租房的监管力度，如加强对群租房的检查力度，对发现的不合格问题及时的进行整改。
2.增加社会监督力度
群租房治理需要全社会的精诚合作，对于任何群租房隐患的情况，公众都应当积极举报，让社会监督力度加强。此外，市政热线、媒体宣传等手段也能够推动加强社会监督力量。
3.利用现代科技手段
建立配备现代科技手段的专门机构，如要求房屋租赁经纪公司普遍使用相关移动应用软件，系统收集群租房租赁的相关信息，依据这些信息及时反映群租房条件不良的情况。
总结
针对群租房问题，我们建议通过完善法律制度、责任落实和监管机制三个方面进行群租房治理。希望能够真正地解决群租房引发的问题，使大家能够居住在安全、规范的环境之中。