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渔船资产评估方法研究
随着渔业养殖业的发展,越来越多的渔民开始选择购买渔船进行捕捞或养殖。而渔船的资产评估对于渔民购买、贷款、保险以及转型升级等方面有着至关重要的作用。本文将探讨渔船资产评估的方法。
一、渔船资产评估方法的分类
渔船资产评估的方法主要分为两类:市场法和成本法。市场法是根据市场的供求关系和交易价格,通过比较分析从而来确定渔船的评估价格。成本法则是通过估算渔船的组成部分的原始价格或成本,并加上折旧、维修等相关成本,来计算出渔船的市场价值,因此又称为“成本法”或者“资产负债法”。
二、市场法
市场法是渔船资产评估的主要方法之一,其主要的思路是将渔船与同类似乎的渔船进行比较,从而确定其评估价格。市场法有如下三个主要的评估方式:
1.直接比较法
直接比较法比较简单,也是最常见的评估方法。通过查阅二手交易行情等市场信息,可以对有经验的评估师来说,直接比较两者似乎极为简单。不过只比较单个因素对评估结果的影响难以避免,需要进行多因素比较。
2.可调整比较法
可调整比较法是基于直接比较法的基础上,考虑评估因素之间的差异和特征而提出的方法。根据与之相比渔船的特点及差异需进行微调、稍有偏差的渔船都将在评估时得到呈现而受到认可。
3.统计学比较法
统计学比较法属于较复杂的评估方法,主要是通过对市场上渔船价值进行统计分析来计算评估价格的。具体方法是先收集市场上已售出的渔船信息,根据correlation等相关指标来计算评估价格,包括成交周期、交易量、交易金额等指标。
三、成本法
成本法的核心是通过估算出渔船的成本来确定渔船的评估价格。其具体步骤如下:
1.估算渔船建造原始成本
渔船建造原始成本的核心是通过计算所有建造渔船的成本来确定渔船的建造成本。这些成本包括:
-渔船主体建造的成本(近半数以上建造费用)
-渔船配套设施以及各种设备的成本
-指示器和各种信号器材的成本
-游艇建造成本
2.折旧费用的计算
渔船折旧的计算需要考虑以下几个方面:
-渔船的预计使用寿命,这个使用寿命通常是由生产厂家提供。
-渔船使用年限。
-考虑到市场变化及使用情况,需要考虑其减值处理等相关成本。
3.维修费用的计算
渔船维修费用包括维修成本和交通、餐饮等交际费用。它们通常是根据维修记录和预算信息来确定。
四、谈谈渔船资产评估的注意事项
1.渔船类别、型号、船艏等等所有因素和细节事项都会影响渔船价格。
2.当估算渔船成本或价格时,应该考虑到配件、设备、折旧和维修等因素,以确保评估结果更加准确。
3.要了解所在地区的政策法规,规定所有渔船请必须正式登记。
4.渔船资产评估必须遵循真实原则,评估师若有弄虚作假行为则将受到处罚。
五、结论
综上所述,对于渔船资产评估来讲,既要考虑市场法也要考虑成本法,市场方法通过比较分析从而确定渔船的评估价格,成本法是通过估算渔船的组成部分等来计算出渔船的市场价值,两种方法要结合使用,老手评估师会更好的掌握二者之间的平衡。
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