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鄂尔多斯市土地使用权有偿使用中存在的问题及对策研究
随着经济的发展和城市化进程的加速，土地的利用和开发问题越来越受到关注。在此过程中，土地使用权的有偿使用成为了土地使用和开发的主要方式之一。然而，在鄂尔多斯市土地使用权有偿使用中，仍存在着一些问题，本文将对这些问题进行分析，并提出相应对策。
一、问题分析
1.土地使用权有偿使用价格不合理
目前，鄂尔多斯市土地使用权有偿使用的价格主要由政府制定，存在着价格不合理的情况。一些地段优越的土地，由于政府设置的价格过低，致使其被过度开发，导致资源浪费和环境污染。而另外一些地段较为偏远或者资源受限的土地，由于政府定价过高，造成土地利用率低，影响了市场发展。
2.土地使用权有偿使用中存在的非法交易
由于政府监管不力，存在少部分人利用各种手段逃避相关法规规定，通过非法途径获取土地使用权，导致市场混乱，对正常的市场竞争造成负面影响。
3.土地使用权存在的过度开发问题
在鄂尔多斯市的土地使用中，存在过度开发和利用的情况。一些企业为了追求利润最大化，不顾及土地的自然环境，大量开发高能耗、高污染的企业，导致了环境的破坏和资源的浪费。
二、解决对策
1.土地使用权价格体系改革
政府应加强土地使用权价格的监管和调节，建立相应的价格体系，制定全面公开透明的土地使用权有偿使用价格，合理规划土地利用，避免资源浪费和环境污染问题的发生。
2.加强监管
政府应加强对土地使用权有偿使用市场的监管，依法规范土地使用权交易市场，严格禁止非法交易，建立健全的土地使用证照和监管体系，加强对土地使用权的审查和审批工作，发现问题及时处理，保证市场的公平竞争。
3.推行绿色环保开发
政府应推行绿色环保开发模式，促进生态文明建设。出台相应政策支持，鼓励企业实施绿色开发，促进经济可持续发展与环境保护，提高土地的使用效益。
结论：
总体而言，在鄂尔多斯市土地使用权有偿使用中，存在着价格不合理、非法交易、过度开发等问题。为了解决这些问题，政府应该加强市场监管及审批，促进土地可持续利用，推动绿色环保开发，加强价格体系改革，加强社会监督等手段，以推进鄂尔多斯市土地使用权有偿使用的合理化和规范化。