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我国产权式酒店的现状与发展对策
随着旅游业的发展，酒店业也得到了极大的发展。在这个过程中，产权式酒店作为一个重要的新型酒店模式，引起了众多投资者和开发商的关注。产权式酒店是一种酒店投资模式，将房间按产权分割出售，投资者可以以购房的方式参与酒店的经营收益，是供需两旺中国旅游业的重要模式之一。本文将围绕我国产权式酒店的现状及发展对策进行探讨。
一、现状
产权式酒店近年来在国内迅猛发展，在一二线城市及旅游热门城市，产权式酒店规模不断扩大。但产权式酒店在业内并不齐全，存在一定的问题。
（一）市场需求较大，但市场竞争压力较大
当前，旅游市场的需求量不断增加，加上旅游政策的推动，产权式酒店的发展和市场前景朝着良性的方向发展。但由于市场上产权式酒店项目的增长速度较快，市场上的竞争也逐渐加剧，酒店的品质和服务质量将成为热点话题。
（二）对酒店品牌的认知度不够高
由于产权式酒店的市场还处于发展初期，主要投资和经营的个人和小公司，酒店品牌建设难度较高，导致酒店的品牌知名度有待提高，竞争力还与大公司品牌有一定差距。
（三）市场风险和管理需求较大
产权式酒店通常具有较高的市场风险，容易在市场波动时受到影响，此外，这种模式也需要更高的人力资源和财务资源来进行管理操作，旗下的酒店必须有良好的品牌战略、卓越的服务和管理团队。
二、对策
为应对上述问题，需采取有效的解决措施，从而增加产权式酒店在市场竞争中的竞争力和认可度。
（一）提升产权式酒店的品质和服务质量
酒店品质和服务质量是决定一个酒店业务发展和市场前景的关键因素，是提升产权式酒店竞争力的重要手段。酒店方应加强规划设计、合理配置酒店管理人员、提高员工素质、完善各项服务，确保酒店品质和服务质量满足市场需求。
（二）打造产权式酒店品牌，提升认知度
通过品牌建设和品牌提升运作，提升产权式酒店的知名度和美誉度。在旅游市场中，品牌常常成为一个企业与其他企业分开的关键因素之一。产权式酒店可以通过提高酒店规划、布局、设计和服务等方面，打造形象鲜明的酒店品牌，增强市场竞争力。
（三）增强酒店管理能力，减少市场风险
提高酒店管理能力，针对市场风险进行有效防范和控制。酒店方可以采用多种方式，如加强质量控制，提高安全等级，完善风险防范机制以及建立健全的人员管理体制，确保酒店的经营稳定性及管理完善。
三、结论
综上所述，产权式酒店作为一种新型的投资酒店模式，具有广阔的发展前景。但目前我国的产权式酒店仍存在不少问题，要采取相应的对策，才能增强竞争力与市场认可度，进而获得可持续发展。