县房产管理局年度工作报告.docx

县房产管理局年度工作报告一、主要工作完成情况（一）党的群众路线教育实践活动取得扎实成效党的群众路线教育实践活动开展以来，房管局按照“为民务实清廉”主题xx县委统一安排部署，紧密结合房管工作实际，贯彻落实“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总体要求，坚持高标准严要求，分层分类抓学习，广开言路汇民意，聚焦“四风”找问题，真刀真枪提意见。开展了“四风”专项治理大行动、住房条件改善大行动、物业管理扩面提质大行动、工作效能提升大行动。先后妥善解决服务群众最后一公里问题9件，回应民生诉求为民办实事好事20件。完成“四风”问题整改及台帐销帐79件，化解信访积案14件。实现对照检查触及灵魂，开展批评红脸出汗，党员普遍接受教育，思想认识和宗旨意识进一步增强，党群干群关系进一步增强，形成了发展共识，活动取得了扎扎实实的成效，并推动新津房管更好地规划未来，依法行政，持续发展。（二）立足“立城优城”战略，重点项目工作实现新跨越1.超额完成市级棚户区改造70户工作目标。累计完成旧城更新1号、7号、12号地块城中村、城边村棚户区改造总户数84户。完成目标任务120%。2.完成10号地块、岷江大道1号地块旧城更新改造项目招商。通过网上公告招商，对外推出旧城更新10号、21号、游河心桥头、城北村四组、岷江大道1号等5个地块招商。最终成功签订10号、岷江大道1号地块旧城更新改造项目3.49亿元招商协议。3.实现棚户区改造资金融资。今年我局向国开行申请棚改资金贷款，经国开行审定贷款金额为1.74亿元。此项工作正按程序推进。4.游河心片区旧城改造项目有序推进。游河心片区旧城改造项目涉及桥头地块和教育岛。桥头地块涉及7户企业，30户住户，目前已通过招商引资确定投资单位，完成1户企业的搬迁安置协议签订，因范围内企业不断产要求，经报请综合考虑同意后桥头搬迁暂缓，预计明年再启动。教育岛涉及1户企业，搬迁协议签订已完成；99户住户，模拟搬迁工作正在进行中，目前50户住户签订模拟搬迁协议。5.推行模拟搬迁模式，指导监督旧城更新地块实施搬迁。指导和监督投资单位按搬迁政策实施搬迁，做好群众的宣传和政策解释工作。目前模拟搬迁在国有土地上房屋、城中村、城边村农户搬迁中广泛推行。1号（迎宾大道、文井路）地块涉及房屋搬迁198户、国有企业2户，目前正积极协商中，农户搬迁完成65户。7号（大件路、瑞通路）地块涉及房屋搬迁25户，目前已完成搬迁20户，正协助相关单位和投资单位的土地拍卖前期准备工作。旧城更新10号（惠丰路、武阳西路）地块、旧城更新31号（津惠酒店）整合地块现已签约部分模拟搬迁合同。旧城更新29号（桥津上街）地块、旧城更新24号（天福饭店）地块，目前正在做搬迁前期准备工作。6.完成大陆渔场二次搬迁评估工作。完成大陆渔场二次搬迁涉及的房屋、附属物等评估工作，协调并商定大陆渔场第一次搬迁停产停业损失补助费。7.完成公路建设涉及搬迁工作。正公路搬迁2户，建筑面积3320平方米。大件路外绕线1户，占地12.8亩。8.完成白鹤滩湿地公园国有土地上房屋搬迁协商工作。该项目涉及国有土地上企业房屋搬迁1户，建筑面积7637平方米。目前已基本完成协商工作，待安置资金到位后与企业签订搬迁协议。9.完成团结岛摸底调查。完成该范围内国有土地上房屋摸底调查工作，待项目确定实施后立即开展房屋搬迁工作。10.完成壳牌加油站安置协调工作。协调并落实了壳牌加油站新建点位。11.创新棚户区改造模式，实现和谐搬迁新津模式。在今年4月xx市棚户区改造工作会上，我县作为棚户区改造工作先进单位作了交流发言，xx市政府对我县“阳光＋市场＋保障”棚户区改造配套保障体系实现和谐搬迁给予了高度评价。12、生态文明建设工作全面完成。严格按照新生态文明发〔2014〕1号文要求，建立了环境保护联动工作机制，履行环境保护责任，开展了各类环保专项行动。与各物业小区联合治理全县各居民小区噪音扰民、餐饮服务业污染扰民现象。与各搬迁单位联合治理完成搬迁工地扬尘治理。确保全县空气质量和环境良好。（三）立足“民生提质”战略，住房保障工作实现新突破1.廉租住房租金补贴市级目标任务。完成新增廉租住房租金补贴16户，累计完成廉租住房租金补贴64户，发放金额6.09万元，超额完成全年廉租住房租金补贴目标任务。2.完成新建公共租赁住房目标。2014年我县新建100套公共租赁住房建设任务，目前该项目已如期进场开工建设。3.完成114套公共租赁住房建设任务。金华镇宝峰雅庭114套公共租赁住房建设目前已完成主体工程，正在进行内外墙装修和总评施工。4.住房保障覆盖面进一步扩大。今年以来，我县对城镇中低收入家庭、单身无房职工、农村进城务工人员配租公共租赁住房230套，审核资料后进入轮候程序的81户。同时，对全县35岁以上的单身低收入居民纳入廉