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关于强化契税征管的对策
随着我国经济的不断发展，房地产市场也逐渐成为了各方关注的焦点。其中，契税作为房地产交易必不可少的环节，对于房地产市场的稳定发展起着至关重要的作用。然而，在现实生活中，契税违法问题时有发生，正常的契税征管也面临着各种挑战。为了保证契税的征收和管理工作可以得到更好的贯彻实施，需要科学系统地实施一些强化契税征管的措施。
一、完善契税立法
第一步是要完善契税立法，仅凭政策的制定达不到应有的效果。从房地产购买者的角度考虑，完善契税立法不仅可以规范市场秩序，同时也可以保障购买者的权益。建立更加完善的法律制度，契税相关的违法行为就会有所规避，从而增加契税正常征收的难度。通过完善契税立法，不仅可以有效维护市场秩序，更可以保证房产交易的真实性，为房地产市场的稳定发展做出重要贡献。
二、增加契税征管力度
契税的征收和管理不仅涉及到国家利益，同时也关系到房地产市场的稳定发展。因此，针对契税管理工作弱化的情况，需要增加契税征管力度。首先，要建立健全契税征收管理制度，明确征收机构的职责和权限，加强税收征收管理流程的监督和管理，遏制各种非法行为。其次，要完善契税管理的信息化系统，逐步推行电子税务票证，提高数据管理和信息取证的可靠性。在此基础上，进一步完善征税理论，加强政策宣传和培训，不断提高征税行政效能和工作效率，加强监管力度，共同推动契税征管工作不断优化升级。
三、加强监管措施
为了降低非法行为的发生率，需要加强监管措施。对于契税的违法行为，应该建立起一套完整的监管体系，强化应急监管和风险管理的制定。可以加大对房地产经纪公司的监管力度，同时在政府与购买者之间树立桥梁，落实第三方监管制度的实施，建立房地产市场健康发展的保障体系。同时，要重视网络监管和科技应用，进一步优化契税征收的执法手段，从而保障正常契税征收管理的实施。
四、促进税收合规行为
促进税收合规行为可以帮助减少税收滞纳与失误，增强纳税人自觉遵守税收法规的观念。在契税征收过程中，应该加强对房地产交易的信息核实，尽可能避免漏征、少征的情况发生。同时，还应该加强对代理律师和房地产经纪公司的监管，遏制非法代理、拖延缴付等现象的发生。加强稽查罚则，加重处罚力度，逐步提高人们的税收意识与合规程度，共同推进税收合规行为。这样一来，不仅有利于契税的正常征收管理，同时还有利于推动房地产市场的稳定发展。
综上所述，加强契税征管工作，不仅是一项非常重要的工作，同时也是推动房地产市场健康发展的关键所在。只有在加强立法、增加征管力度、加强监管措施和促进税收合规行为的基础之上，才能更好地实现契税征管的工作目标。在未来的发展过程中，应不断加强完善，建立更加严谨的契税征收和管理机制，为房地产市场的长期健康发展作出更大的贡献。