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公共财政支持住房保障的政策研究——以浙江省为例
公共财政支持住房保障的政策研究——以浙江省为例
摘要：
住房是每个人的基本需求之一，保障居民住房安全和改善住房条件，对于社会和谐稳定、经济发展、公共服务能力等方面具有极为重要的意义。因此，政府实施住房保障政策的重要性不容忽视。本文以浙江省为例，从政策目标、政策体系和政策效果三个方面，对浙江省的住房保障政策进行研究，旨在探讨住房保障政策的现状、问题和未来发展方向。
1.政策目标
住房保障政策的核心目标是保障居民基本住房需求，促进社会和谐发展。浙江省住房保障政策的目标是：加强对住房保障工作的组织领导，完善住房保障法律法规制度建设，扩大住房保障的覆盖面，建设城乡统筹住房保障体系，不断提高住房供给质量和居民住房保障水平，实现“居无可居、旅无可旅”的目标。
2.政策体系
浙江省的住房保障政策体系包括：住房保障制度、住房补贴制度、公租房制度、租赁市场体系等。其中最具代表性的是公租房制度，公租房是政府通过土地、财政等手段，向中低收入家庭提供品质适度、租金合理的住房，以弥补市场租赁市场不足的住房需求。截至2021年8月底，全省共建成公租房51.52万套，累计供应超过100万户家庭，建设规模和保障人口覆盖水平居于全国前列。
3.政策效果
浙江省自1988年开始实施住房保障政策以来，取得了长足的进展。截至2020年底，全省城乡保障住房面积达1.33亿平方米，城市住房保障覆盖率为42.4%，农村住房保障覆盖率为60.2%。在公租房建设方面，全省公租房建设规模最大、供应量最大、住房保障水平最高，在住房保障领域取得了显著成效，有效缓解了住房短缺的状况。
然而，浙江省住房保障政策还存在一些问题和挑战，如住房保障政策缺乏精准性和差异化，政策执行效果不够理想；公租房房源紧缺，供小于求；租赁市场体系不健全，租房价格过高等。针对这些问题，浙江省正积极探索新的住房保障模式和政策，加大住房保障投资力度，推动建设智慧住房保障平台，打造全新的住房保障生态体系。
综上，住房保障是一个长期而艰巨的任务，需要政府加大投入、完善政策体系、提高政策效果，更好地实现住房保障的目标。浙江省住房保障政策历经多年的发展，已经取得了显著的成效，但仍需要深入推进、持续完善，不断适应社会经济发展的新变化和住房保障需求的新挑战。