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关于衡水市推行经济适用房的现状及法律对策分析
随着我国经济不断发展，城市化进程不断加快，大量的人口进入城市，房地产市场需求不断增加。然而，由于市场规律的作用，房价居高不下，住房成为了普遍的社会问题。因此，政府不断加大对经济适用房的推广力度，以满足普通群众的基本住房需求。
衡水市是河北省的一个县级市，在近年来的城市化进程中，经济适用房的推广在该市逐渐成为一个热点话题。本文将从衡水市经济适用房的现状入手，对其现存问题进行分析，并提出相应的法律对策。
一、经济适用房的现状
经济适用房是一种针对普通群众、以实用性和经济性为特点的住房商品。在衡水市，经济适用房可以通过购买、出租和申请等方式获得。其中，购买的经济适用房价格相对较低，而出租和申请的则需要符合一定的条件和程序。
在近几年，衡水市的经济适用房建设和管理不断完善，政府对于推广和保障经济适用房的姿态也越来越明确。市内多个区域都已建成经济适用房项目，涉及面广，覆盖面扩大。
然而，与此同时，在衡水市推广经济适用房过程中还存在不少问题。主要体现在：
1.经济适用房申请门槛太高，多数人难以符合条件。
2.经济适用房的管理制度不完善，出现了一些乱象。
3.部分经济适用房出现了市场化现象，价格逐渐失去了原有的优势。
二、法律对策分析
1.加强经济适用房管理机制建设
由于经济适用房建设和管理的复杂性，需要专业的人员进行管理和监督。政府应该完善机制，构建经济适用房管理中心或机构，从而使经济适用房的使用和建设更规范化和正常化。
2.制定更为合理的经济适用房申请条件
在经济适用房申请上，应该制定合理、科学的条件，从而使符合条件的人能够得到优先保障。比如可以制定住房面积、收入等方面的条件，符合条件的人可以在一定的范围内进行经济适用房购买或申请。
3.加强经济适用房的市场化监管
在经济适用房市场化方面，政府应该制定规范和监管措施，避免经济适用房的乱象。对于在市场上非法流通的经济适用房，应该及时进行查处和处理，坚决打击经济适用房的被动市场，从而保证经济适用房的价格和优惠政策得到合理的执行。
4.扩大经济适用房的覆盖面
为了满足更多人的住房需求，在未来的经济适用房建设中，应该加大政府投入，从土地、资金、设计、建设等各个环节为建设者提供全方位支持，使经济适用房政策的效果得到充分的发挥。
总之，经济适用房的建设与管理涉及到了政府、开发商和居民等多个利益方，需要合理的权衡，同时也需要政策的引导和监管。衡水市在未来的经济适用房建设中，应该做好此类问题的规划和研究，从而获得更好的社会效益。