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基于归一化方法应用的重庆公租房分配机制研究
随着城市化的加速，房屋问题变得愈发突出，特别是在大城市，房屋问题非常紧迫。公共住房是一种解决住房问题的有效手段，它可以为社会提供安全、经济、负担得起的住房。随着年轻人住房需求的增长，一些城市已经开始实施公共租赁住房制度。重庆也不例外，近年来，公租房的分配已经成为了公共话题。尤其是在2019年，重庆市政府开始了城市住房租赁试点工作，到2020年6月，重庆市公共租赁住房的出租楼房面积已经超过1.2万平方米，公租房的发展趋势非常明显。
然而，公租房分配机制也面临一些难题。分配公租房必须满足一定的公平性和合理性，但是，由于一些因素，例如房屋数量及需求不匹配等原因，导致公共住房的分配不是完全合理、公正。因此，本文旨在探讨基于归一化方法应用的重庆公租房分配机制。
一、重庆市公租房分配机制问题
1.1需求难以满足
在重庆市的公租房分配中，一些情况下，房屋供应不能满足所有需要的申请人的需求。公租房数量有限是公共租赁住房发展不良的主要问题之一。由于住房需求大于住房供应峰值，当市场不存在竞争机制时，分配方式不合理，会导致公租房分配结果不公正。
1.2区别待遇问题
由于房屋数量有限，某些城市政府为了便于分配政策，将公租房的分配方案和考虑到的一些社会信息相结合，例如社会保障情况、家庭情况、工作情况等等，但是，这样的作法其实也面临很多的问题，其中就包括不同的待遇，以及透明度和公正性方面的问题。
1.3缺乏科学性
目前，重庆公租房分配机制的分配标准并没有达到科学性、透明性的标准。重庆市公共住房的申请人仅能根据市政府的分配标准及其在租赁住房中的排名决定是否能够赢得市政府的审批，也就是说，千篇一律的分配标准并不能真正地满足每个申请人的需求。
二、应用归一化方法的重庆公租房分配机制
2.1归一化方法简介
归一化是一种将数据转换到相同范围的方法，使得数据在同一个尺度下比较。因为有些指标的数据可能是绝对的，有些可能是相对的，而不同的数据范围也可能造成我们比较指标值的困难。归一化的目的就是消除数据间的单位差异，将所有数据归一到同一范围内。
2.2重庆公租房分配机制的归一化方法
在重庆市公租房分配的过程中，申请人的申请多种因素，如收入、家庭情况、社会保障情况、工作情况等因素。这些因素在分配公租房过程中需要权衡，在归一化的方法下，我们将这些不同的因素按照重要性和权重，赋予一个标准化的指标值，把它们归一到相同的尺度上进行比较。进一步，通过对不同因素的指标值进行集合处理，形成一个“个人综合指数”，以此为依据进行最终的公租房分配。
三、结论
本文主要探讨了重庆市公租房分配机制面临的问题及应用归一化方法的分配方法。归一化方法可以避免因为不同指标间的差异，而导致分配产生偏差，这样可以更加科学、公正、合理的分配公租房。但是，需要注意的是，该方法只能参考权重值和个人综合指数的逻辑关系，而不能仅仅依靠公式的结果，这在实际的操作中是一个需要认真思考的问题。总的来说，随着中国现代化建设不断深入，公共住房的发展趋势是确定的。重庆市公租房分配机制问题的解决方法不是唯一的，但是我们可以通过普及相关知识增加市民的公共租赁住房意识，一起为实现公共住房的公正与公平做出贡献。