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房屋施工承包合同（通用13篇）
房屋施工承包合同（通用13篇）房屋施工承包合同篇1在房屋施工承包合同中，总承包合同是项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。以下是我为大家细心预备的：3篇房屋施工承包合同范本。欢迎参考阅读!房屋施工承包合同范本一甲方：乙方：甲方请乙方在建一幢框架式水泥砖混结构四层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：一、工程发包方式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具，即包工不包料的施工承包。二、工程施工计价：按住宅实际总建筑面积计算，每平方米170元卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前、古树名木和地下管线的爱护要求及应支付的费用：甲方不按合同商定完成上述工作时，应按本协议条款第32条执行。第八条乙方工作乙方按本协议商定的时间和要求完成以下工作：1.供应方案、报表的名称及完成时间：2.对施工平安、保卫工作的要求。按工程需要供应和修理非夜间施工使用的照明、看管、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用。3.向甲方供应的办公和生活设施及费用担当：4.对施工现场交通和噪音等管理的要求。必需遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方担当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。5.已完工程成品爱护的特别要求及费用担当：6.施工现场四周建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护要求及费用担当：7.施工现场干净卫生的要求。保证施工现场的清洁符合有关规定，担当因违反有关规定造成的损失和罚款。乙方不按合同商定完成上述工作，造成工期延误时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。第九条进度方案1.乙方供应施工组织设计(或施工方案)和进度方案时间：2.甲方代表(或总监理工程师"下同')确认的时间：第十条延期开工处理乙方不能按时开工时，应在协议条款商定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求时，竣工日期不予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，担当乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。第十一条暂停施工处理甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥当爱护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后连续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复的，乙方可自行复工。停工责任在甲方时，由甲方担当经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方时，又乙方担当发生的费用。因甲方代表不准时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部份或全部解除合同，由甲方担当违约责任。第十二条工期延误处理1.对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。(1)工程量变化和设计变更;(2)一周内，非乙方缘由停水、停电(地区停电除外)、停气造成停工累计超过8小时;(3)不行抗力;(4)甲方代表同意工期相应顺延的其他状况。乙方在以上状况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。2.非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付?3.因乙方缘由延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方部分或全部解除合同，由乙方担当违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。第十三条工期提前及嘉奖工期如需提前，双方商定如下：1.按本协议第一条第四款商定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天，比本协议第一条第三款定额工期提前天，提前%。2.乙方实行的赶工措施及因此增加的经济支出：3.甲方应供应的条件：4.乙方每提前竣工一天，甲方应支出乙方的嘉奖金额和计算方法：第十四条质量检查和返工检查和返工。乙方应仔细根据标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验供应便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，担当由自身缘由导致返工、修改的费用。因甲方不正确订正或其他非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。以上检查检验合格后，发觉由乙方缘由引起的质量问题，乙方仍须担当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不