台湾省2015年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试试题培训讲学.docx

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台湾省2015年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、会计核算一般原则中，要求会计核算应能满足各有关方面对会计信息的需求的原则是__。
A．相关性原则
B．一贯性原则
C．及时性原则
D．明晰性原则
2、地震烈度在度以上的地区，不宜作为城市用地。
A：6
B：8
C：9
D：10
E：时间因素
3、土地利用现状调查的目的有__。
A．为制定国民计划和有关政策服务
B．为农业生产和农村建设提供科学依据
C．为建立土地登记、土地统计制度服务
D．为登记土地资料和全面管理土地服务
E．为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务
4、城市性质是城市主要职能的概括，即的体现。
A：共同特征
B：个性特征
C：整体特征
D：主要特征
E：时间因素
5、采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本均根据预测。【2006年考试真题】
A：当前市场状况
B：未来市场状况
C：过去市场状况
D：市场变动情况
E：时间因素
6、当地方性法规和部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由__提出意见。
A．全国人大及常委会
B．全国人民代表大会及常务委员会
C．国务院
D．最高人民法院
7、下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是（）。
A．民营企业占用的土地
B．公园自用的绿地
C．国有企业占用的土地
D．间接用于农业的生产用地
8、在下列固定资产中，是属于应征房产税的。
A：水塔
B：菜窖(小型)
C：玻璃暖房
D：锅炉房
E：土地
9、下列各图中，正确地反映了土地的自然供给特征。
A：
B：
C：
D：
E：时间因素
10、在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用。
A：租金剥离法
B：层次分析法
C：总分频率曲线法
D：级差收益测算法
E：合法性11、某宗土地面积为3000㎡，城市规划限制指标为：容积率不高于2．5，建筑密度不高于30％，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是。
A：总建筑面积7000㎡，首层建筑面积1000㎡
B：总建筑面积5000㎡，首层建筑面积900㎡
C：总建筑面积7200㎡，首层建筑面积1000㎡
D：总建筑面积7200㎡，首层建筑面积900㎡
E：时间因素
12、按照《招标投标法》的规定，招标公告与投标邀请书应当载明同样的事项，具体内容包括__。
A．招标项目的性质
B．招标项目的数量
C．招标项目的推动力度
D．招标项目实施地点
E．招标项目的实现目的
13、1982年__规定了我国土地所有制。
A．《土地管理法》
B．《城市房地产管理法》
C．《担保法》
D．《宪法》
14、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的求取．2006、2004、【2002年考试真题】
A：宗地内外开发投入的费用总和
B：宗地内外受益分摊的开发费用总和
C：宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费
D：宗地外受益分摊的开发费用
E：时间因素
15、《国土资源行政复议规定》规定，被申请人应当自收到行政复议申请书副本或者申请笔录复印件之日起__日内，提出书面答复，并提交作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。
A．3
B．5
C．7
D．10
16、某机器设备重置成本为200万元，已使用5年，经济使用寿命约15年，经现场勘查，该设备除控制系统部分元件损坏需更换外，其他部分均可正常使用，估计受损元件的更新费用约10万元，则该设备的实体性贬值约有__万元。
A．10
B．66.7
C．73.3
D．76.7
17、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于__建设用地。
A．体育类
B．医疗卫生类
C．文化娱乐类
D．行政办公类
18、宗地估价报告的有效期一般为。
A：3个月
B：6个月
C：1年
D：2年
E：时间因素
19、建设机场时，须有一定的排水坡度，最适宜的坡度为__。
A．0.5%～2.0%
B．2.0%～2.5%
C．2%～3%
D．4%～5%
20、依据我国城市分类，特大城市是指。
A：直辖市
B：省会城市
C：计划单列市
D：人口100万以上城市
E：土地
21、有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元／平方米，同一城市此类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，如果其他条件不变，则该比较案例于2004年lO月20的评估价格为元／平方米(保留到小数点后一位)。
A：314．3
B：314．4
C：315．0
D：315．3
E：时间因素
22、当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格．【2009年考试真题】
A：不变
B：下降
C：上升
D：不确定
E