上海倒楼事故教学讲义.ppt

建筑法规（10）
———上海倒楼事件事件回放
倒楼原因
倒楼后果
处理结果·事件回放楼房主体结构基本完好倒塌的7号楼的侧面状况楼房倒塌后绝大多数玻璃竟然没有被震碎楼房的基础采用的是PHC桩(预应力高强混凝土)管桩管桩的空心桩和实心桩·倒塌原因楼房倒塌示意图1楼房倒塌示意图2
除了直接原因，还主要存在六个方面间接原因：
一是土方堆放不当。在未对天然地基进行承载力计算的情况下，建设单位随意指定将开挖土方短时间内集中堆放于7号楼北侧。
二是开挖基坑违反相关规定。土方开挖单位，在未经监理方同意、未进行有效监测，不具备相应资质的情况下，也没有按照相关技术要求开挖基坑。
三是监理不到位。监理方对建设方、施工方的违法、违规行为未进行有效处置，对施工现场的事故隐患未及时报告。
四是管理不到位。建设单位管理混乱，违章指挥，违法指定施工单位，压缩施工工期；总包单位未予以及时制止。
五是安全措施不到位。施工方对基坑开挖及土方处置未采取专项防护措施。
六是围护桩施工不规范。施工方未严格按照相关要求组织施工，施工速度快于规定的技术标准要求。倒楼后购房者强烈要求退房●死者肖德坤生前工作的装潢公司赔偿其家人金额77.5万元。
●莲花河畔景苑小区未倒楼的四百四十九户购房者多数选择了不退房，按购房合同总价5%折让的方案。而6号楼的三十八户业主由于离倒覆7号楼最近，眼下其房屋正在进行重新加固。7号楼业主均获赔偿。
●上海万科房地产有限公司也发布了相关通告，表示应梅都公司邀请，作为第三方托管“莲花河畔景苑”楼盘建设。7号楼原址计划改建公共设施或绿地。
●上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故中，开发商梅都房地产公司、总包单位众欣建筑公司的6名相关负责人涉嫌重大责任事故罪被刑事拘留。