北京财富中心一工程案例分析知识课件知识讲稿.ppt

北京财富中心（一）工程案例分析北京财富中心（一）工程案例分析设计时间：2001-2002年
设计单位：中元国际工程设计研究院
获奖：第九届首都建设“十佳建筑设计方案”和三等奖1.2.室内设计参数及设计原则
1.室内设计参数(见表1-3)2.设计原则
除公寓楼户型按单元设置小型风冷冷水机组采取户式集中空调外，其余的部分均由集中空调冷冻机房提供冷源。
一至二层商业和餐饮按照租户设计，采用风机盘管加新风系统，实现分户调控和计算，尽在大堂和商场设全空气调节系统，气流组织为上送上回。
办公区均采用风机盘管加新风系统，并按分区设电动阀以备下班时段分区计费供冷。办公楼还设有电子设备用冷却水系统，公寓户内设风机盘管和散热器调节室温。
公寓实行分户热计量，热量表集中放于热表间。地下车库设热风采暖。1.3.冷热源设计
1.冷源
集中空调冷渊采用3台1200RT和2台600RT的离心式冷水机组，总冷量16848kW，冷水机组并联运行，采取总母管布置，便于水泵和冷机灵活搭配运行。
冷却水泵和一次冷冻水泵一一对应配置并按型号各设一台备用泵。一次冷冻水泵恒速行，
二次冷冻水泵按功能分区设置，见表1-4.二次冷冻水泵变速运行。
冬季内区以冷却塔的冷却水为冷渊，通过3台设在冷冻机房的板式热交换器制取冷冻水。公寓根据户型大小设计了5种规格的风冷冷水机组，小型的为分体式，室外机安装于阳台，室内机安装于厨房吊顶内；大型的为整体式，安装于阳台并采取冬季防冻措施。2.热源
公寓楼和办公楼各设一个热交换站，分别向两楼提供空调和采暖热水。空调热水温度为60-50，采暖热水温度为85/60，公寓楼热交换站总负荷7431kW，办公楼热交换站总负荷11267kW，.
办公楼地下一层的锅炉房，设有2台2t/h，1台4t/h蒸汽锅炉。冬季供给空调加湿用0.3MPa蒸汽，夏季通过汽-水热交换取得95/70热水，作为热力检修期间公寓楼生活热水的备用热源，其中1台2t/h锅炉全年供给二期酒店洗衣机房用蒸汽（蒸汽压力0.85MPa）。1.4.冷热水系统设计
公寓楼户型单元空调水系统为两管制，夏季由户式风冷冷水机组供冷，冬季由集中热水系统供热，冬季转换采用手动阀切换。户内居室和厨房采用标准型风机盘管作末端，安装于吊顶内，气流组织为侧送上回，厨房和卫生间设散热器采暖，为平衡阻力，每组散热器安装高阻力温控阀。各户空调冷凝水集中汇合于雨水管。
餐饮、会所和商业空调水系统均为四管制。冷水系统按分隔自成系统，实现分户计量和调控。办公楼风机盘管水系统内区为两管制，仅供冷水；外区为四管制，空调机组和新风机组均为四管制.风机盘管均采用卧式暗装高静压型，送回风口根据装修要求多为带静压箱的条缝风口，空调冷凝水汇合后排至中水池。
办公塔楼水系统竖向分高低区、低区冷水由冷冻机房供给，低区热水有热交换站供给。高区由设在24层的水机房提供二次冷热水。
空调水系统竖向和水平方向均为异程，风机盘管和新风机组配动态平衡阀。1.5.空气处理末端设计
空调与新风机组分层按防火分区设置。机组设混风初效段、加热段、表冷端、蒸汽加湿段和送风机段。
办公楼在十层、二十四层和四十一层设送风机、风别想上、下竖井内送自然风，标准层每层建筑面积2400m2.，设2台400/h新风机组将室外空气处理至室内状态的等焓线处，送风机服务层数最多不超过10层。办公翼楼、商业、餐饮、会所、管理用房，按功能划分为空调和新风系统，便于管理和使用。
电话模块局、电信机房、卫星天线前端机房、消防控制室、计算机房、电梯机房等处，设分体式或….。1.6.通风防排烟设计
1.通风
地下个设备用房和自行车库按照规范要求设机械送风系统。地下人防物资库设平战结合的机械送、排风系统。人员掩蔽单元设有战时清洁式、滤毒式和隔绝式通风系统。地下汽车库平时采用射流风机排风，火灾时采用风道系统排烟。地下燃气锅炉房、煤气计量间设平时兼事故排风。变配电所设平时与气体灭火后兼用的机械的排风系统。
商业、会所、餐饮、办公区及公共卫生间均设有机械排风以维持规范要求的压力值。公共厨房抽油烟罩排风经过滤后高空排放。2.防排烟
在下列部位设有机械排烟系统，长度超过20cm的内走廊、面积超过20平的地下房间和重要房间，米、面积超过100平的地上无窗或固定窗房间，高度超过12米的中庭（办公大楼），高度小于12米的中庭（办公翼楼）采用通过电动天窗自然排烟。
在防烟楼梯间、消防电梯前室及其合用前室，封闭避难层。公寓塔楼和办公楼的加压送风系统分为高低两端。1.7.节能设计
工程采用了以下节能措施
冬季内区一冷却塔的冷却水为天然冷源，节省电耗。
二次冷冻水泵和高区冷热水泵变频运行，节省水泵能耗。
空调冷凝水回收，节约用水。
商业区分户计量，按需用冷。
办公区分区调控，按需供冷。
公寓楼厨房和卫生间集中排风机配变频控