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完善我国城市房屋拆迁补偿范围的思考
随着城市化的快速发展，城市人口不断增加，城市规划、房地产业的快速发展也推动了城市房屋拆迁的需要。然而，在城市房屋拆迁中，拆迁补偿是一个十分重要的环节。当前，我国城市房屋拆迁补偿政策中存在诸多问题，需要进一步完善拆迁补偿范围，以保护被拆迁居民的合法权益，同时有利于城市的可持续发展。
一、我国城市房屋拆迁补偿政策的现状
我国城市房屋拆迁补偿政策在过去几年曾经不断得到政府的重视和改进，但是总的来说，目前仍然存在不少的问题。首先，我国城市房屋拆迁补偿政策大多放宽在原址上重建的范围，即可就地拆迁，但是对于无法就地重建的群众，拆迁补偿政策相对较为宽松的地区还是相对较少。这是造成许多居民与拆迁单位之间的矛盾的原因之一。其次，由于我国缺乏统一以及规范的拆迁补偿标准，经常出现不同地区补偿标准出入巨大的情况。其中，就包括了房屋补偿的标准、搬迁补助以及生活费用的补偿等。这是造成拆迁民众得不到公平待遇的主要原因。
二、完善我国城市房屋拆迁补偿范围的必要性
在当前城市化进程逐渐加快的背景下，完善我国城市房屋拆迁补偿范围具有几个必要性。首先，拆迁是城市化进程中的一部分，与城市规划紧密相关。完善拆迁补偿范围可以促进城市的良好规划，从根本上解决房屋拆迁对可持续发展带来的影响。其次，完善拆迁补偿范围可以更好地维护拆迁民众的合法权益，消除拆迁过程中的社会矛盾与过度激烈的普遍现象。至此，完善我国城市房屋拆迁补偿范围是具有现实和长远意义的。
三、我国城市房屋拆迁补偿范围的完善思路
无论是在拆迁对象的确定、拆迁过程的规范以及补偿的标准方面，完善我国城市房屋拆迁补偿范围都有许多的难点与需解决的问题。在这里，笔者仅尝试着提出一些可以参考的思路，供大家参考。
1.拆迁对象的确定
在确定拆迁对象时，政府应该对于拆迁对象进行具体、准确地界定。同时，在拆迁对象与政府沟通时，要充分尊重其中的合法权益以及民意，拆迁要尽可能避免对居民生活的影响。
2.拆迁过程的规范
要建立一套完整的拆迁规定，包括人物衔接、拆迁计划、交通调整、市政设施、环保以及安置补偿等方面的规定，同时要与惯例进行创新，结合实际情况和有效数值进行分析，以制定出细致完整的拆迁计划。
3.补偿标准的完善
政府应该建立统一的补偿标准以及补偿细则，且要考虑到不同的地域差异以及个体差异。补偿标准不仅应该涵盖财产的实际价值，还应该考虑到地区的物价、物业管理以及生活物资的质量关系。此外，应该各种补偿方式与补偿标准进行整合，同时给加重型户口的拆迁问题更多的补偿点。
四、结论
我国城市房屋拆迁补偿范围的完善是建设良好城市环境的重要环节。在城市化进程中，拆迁问题的解决关系到我们未来城市模式、城市形态与城市环境的建设。因此，政府应该对于拆迁问题的解决进行重视，建立统一严格的拆迁标准，加强拆迁过程的规范化以及完善拆迁补偿标准，切实维护拆迁人员的合法权益，促进城市环境的可持续发展。