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浅谈施工企业执行《建造合同》中的问题及对策
随着我国经济的快速发展，建筑市场也呈现出快速增长的趋势，建筑工程施工企业在工程承包业务中扮演着重要的角色。建筑工程施工企业执行《建造合同》的过程中，往往会遇到各种问题和困难。本文将就《建造合同》执行过程中的问题和对策进行浅谈。
一、签约和履约
1、签约问题：
（1）契约的缔结
建造合同是一种复杂的合同，双方的权利和义务非常多，在签订合同时必须非常慎重，否则一旦出现争议，很难解决。
（2）投标标准
在建设工程招投标中，由于标准不统一或者投标人故意歪曲建设工程的实际情况而引发一系列法律纠纷。
（3）技术规范
近年来，我国建筑施工领域的技术规范不断更新升级，在建筑工程施工企业执行建造合同时，必须确保符合相关的技术规范，以避免违约和法律纠纷。
2、履约问题
（1）履约保证
在建造合同中，施工企业承担着保证工程施工质量和进度的责任，必须确保按照合同约定准时履行义务，如有变更必须及时通知业主并协商解决。
（2）变更管理
在建造合同执行过程中，业主可能会提出一些变更请求，施工企业必须根据变更请求的实际情况，对施工计划、成本和合同条款进行调整和变更管理。
（3）索赔和解决争议
在建造合同执行过程中，可能会发生工程质量不达标、工程进度不符合合同约定和资金清算不合理等问题，这时就需要进行索赔和解决争议，以确保合同的顺利执行。
二、施工管理问题
1、安全问题
建筑施工过程中，通常会涉及到一些涉及大吨位的钢结构、大型机械设备等高风险项，施工企业必须确保施工安全，妥善保护工作人员的人身安全和财产安全。
2、工程质量问题
建筑工程施工质量是业主最为关注的问题，施工企业必须按照工程质量标准，确保施工质量，同时及时发现和解决施工中出现的问题和不良现象。
3、工程进展问题
建筑工程进度的控制是施工企业的重要任务之一，必须确保按照合同约定的施工进度按时完成，如有变更必须及时调整计划，并通知业主。
三、合同管理问题
1、财务管理
建设工程的财务管理涉及到大量的资金，由于资金来源不同、资金流动紧张等问题，可能会导致工程进展缓慢，施工企业在财务管理方面必须谨慎处理。
2、文档管理
建造合同属于一种重要的法律文件，必须要进行系统化的文档管理，包括招投标文件、合同文件、设计文件、施工图纸和施工规范等。
3、工程变更管理
施工企业在遇到业主提出变更请求时，必须及时响应并制定相应的变更工程方案，并与业主协商变更的合同条款和相关费用。
综上所述，建筑工程施工企业在执行《建造合同》的过程中，需要注意签约和履约，施工管理和合同管理等方面的问题。必须按照合同约定严格执行，解决好各种难题，确保施工工程质量和工期的顺利实现，切实维护利益和权益。