简易工程承包合同研究报告.docx

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工程内部承包协议

发包方：_______________________________(简称甲方)
承包方：_______________________________(简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和自治区有关规定，结合本工程具体情况。经甲、乙双方协商达成如下协议，并共同遵守。
一、工程概况
工程名称：______________________________________
工程地点：______________________________________
建筑面积：______________________________________
工程范围及内容：________________________________
二、工程质量
按国家验收规范达到合格标准和建设单位质量等级要求。
三、工程承包方式
包工包料。
四、工程总造价：，最终以结算定案值为准。
五、协议工期
工程自___年___月___日开工，至___年___月____日竣工交付使用。如遇下列情况，由乙方及时与建设单位办理签证，并由建设单位出具工期顺延证明，工期顺延。
1、因建设单位原因未能在协议约定时间内开工；
2、建设单位未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
3、设计变更和工程量增加；
4、一周内非甲、乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；
工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交甲方。
六、双方的权利、义务
1、甲方的权利和义务
（1）提供乙方所需与工程相关的资料，审核施工组织设计、专项技术措施、组织图纸会审及技术交底。
（2）甲方对整个工程实行全面监督，有权不定期组织对现场进行质量、安全、业内资料及文明施工的检查，有权要求乙方按施工文件、规范、质量标准、安全生产的政策法规、法令组织施工，对不合格项提出限期整改方案，监督乙方执行。若乙方在工程质量、进度、安全及文明施工方面多次整改后尚不能满足建设单位要求，甲方有权提前解除本协议，并由乙方赔偿甲方一切经济损失。

（3）甲方应委派本公司管理人员到施工现场进行监督指导，派驻的人员工资由乙方承担。
甲方应派专人负责现场管理人员。
姓名：电话:职务：项目经理月薪：元
（本条是否有必要）
（4）每月审核乙方上报的施工计划和月末已完工程量盘点。依据工程进度计划审查乙方劳动力进场情况，职工个人技能水平,若不能满足要求,甲方有权要求乙方进行调整。
（5）协助乙方联系对外业务单位(设计院、建设单位、结算审计部门、监理公司等相关部门)。
（6）工程结算以乙方提出为主，甲方协助，最后以建设单位审定造价作为甲方和乙方确定承包费用的最终依据。
（7）财务资金由甲方统一管理，甲方有权监督乙方资金的使用，以确保工程资金的合理使用。
（8）工程款由建设单位拨入甲方帐户后，甲方根据工程进度扣除各种费用后，向乙方拨付工程进度款,因建设单位迟延或不能足额拨付工程进度款，不构成甲方对乙方的违约，对建设单位未付部分的工程款，乙方无权在建设单位支付前向甲方索要。
（9）凡从建设单位收取的工程款，均应首先进入甲方帐户，乙方不得私自从建设单位收取工程款。
在按甲方规定办理有关审批手续、扣除乙方应向甲方交纳的内部管理费（计费标准为工程结算总造价的%）和代扣代缴税金（税金标准为工程结算总造价%），剩余工程款再拨付乙方。
工程竣工验收达到协议规定的质量标准并经建设单位审定结算报告后，甲方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余结算总造价的%作为工程质保金，保修期为年，保修期满根据保修责任承担情况进行清算。
该工程劳保基金由甲方按照按自治区相关规定使用。
（请财务关注本条）
2、乙方的权利和义务
（1）严格按照按施工图、施工组织设计、专项技术措施、国家及自治区有关技术规范和项目要求、乙方投标方案及甲方依据协议发出的指令组织施工，保证工程质量达到合格标准。
对工程的隐蔽部分，应先由乙方自检，然后通知甲方工程部和建设单位、监理共同进行验收，符合设计要求及施工规范后，方可进行下道工序的施工。
因工程质量问题而返工的损失由乙方自负。造成无法返修的，应承担赔偿损失及其它违约责任。在施工中若乙方质量达不到要求，且又不执行甲方管理指令的，其一切责任和损失由乙方承担，且甲方有权提前解除本协议。
（2）及时参加甲方、建设方组织的图纸会审、安全、技术交底；按规定完成技术保证资料、施工管理资料、质量检评资料、安全管理等工程资料，并随时接受甲方的检查。
（3）负责办理现场发生各种经济签证设计变更或处理措施。每月25日前及时向甲方报送月份已完工程量盘点。
（4）乙方所进材料必须有质量合格证书，并按施工规范要求进行试、化验，合格后方可用于工程中。
（5）乙方应全面履行甲方