第二讲施工合同内容.ppt

第一部分施工合同的主要内容
GF—1999—0201二、词语含义及合同文件二）合同文件及解释顺序
0、合同履行过程中，双方补充的协议；
1、合同协议书；
2、中标通知书；
3、投标书及其附件；
4、合同专用条件；
5、合同通用条件；
6、标准、规范及有关技术文件；
7、图纸；
8、工程量清单；
9、工程报价单或预算书；四、进度（工期）管理的内容三）延期开工2、发包人提出五）工期延长六）工程竣工五、质量与检验六、安全施工
一）安全施工与检查
二）安全防护
三）事故处理3、可调价合同中调价因素
1）法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款；
2）工程造价管理部门公布的价格调整；
3）一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工
累计超过8小时；
4）双方约定的其它因素；
4、程序
二）预付款
1、额度：一般为合同价的5%~15%；
2、支付：承包人提供保函；
3、预付款的扣除与比例；2、工程款（进度款）的结算方式
1）按月结算；
2）按形象进度结算；
3）竣工后一次结算；
4）其它结算方式；二）承包人采购材料九、设计变更四）变更价款的确定十、竣工验收与结算二）质量保修十一、其它管理性的内容二）不可抗力4、责任承担
各自分别承担责任
具体体现在六个方面（见教材189）第一节FIDIC及FIDIC合同文本介绍FIDIC于1963年，1977年，1987年分别出版了
第2，3，4版。4.1999年FIDIC出版了四类新合同条件二、99施工合同文本介绍（新红皮书）4.2退履约保函2.Typicalsequenceofprincipaleventsduring
ContractsforConstruction3付款事项的典型顺序一、合同文件
0施工合同履行中的补充协议
1合同协议书；
2中标函；
3投标函；
4专用条件；
5通用条件；
6规范；
7图纸；
8资料表以及共他构成合同一部分的文件。
构成合同的各个文件应能相互解释，相互说明。当合同文件中出现含混或予盾之处时，由工程师负责解释。二、部分重要的词语二）合同价格三）指定分包商
1、定义：
由业主或工程师指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签合同的特殊分包商。
2、特点（与一般的分包商相比）
1）选择分包单位的权利不同；
2）分包合同的内容不同；
3）工程款的支付项目不同；
4）业主对分包商利益的保护不同；
5）承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同；
3、指定分包商的选择第三节支付管理2）材料预付款
(AdvancePaymentforPlantandMaterials)4）保留金(RetentionMoney)6）基准日后法规变化引起的价格调整（2）进度款包含的内容
•本月完成的合格工程量应付金额；
•法规变化引起的价格调整；
•保留金的扣减；
•预付款的支付或扣还；
•材料预付款的支付或扣还；
•根据合同或其它规定（索赔、争端裁决和仲裁），
应付或扣减额度；
•工程师对以前的支付证书的修正；二、竣工结算三、最终结算（1）承包商应在引起索赔的事件或情况发生后28天内向工程师提交索赔通知，（4）工程师在收到索赔报告或该索赔的任务进一步的详细证明报告后42天内或在承包商批准的其他合理时间内，应表示批准或不批准，并就索赔的原则作出反应；二、争端的解决——DAB
(DisputeAdjudicationBoard)8.1CommencementDate三、仲裁