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《民法典》居住权若干法律问题研究
《民法典》居住权若干法律问题研究
摘要：
居住权作为人身权利之一，对人们的居住环境、生活质量和个人尊严具有重要保障作用。《民法典》作为我国民法典的总纲，明确将居住权纳入其中，并以此为基础规定了人身权利制度。本论文将主要围绕《民法典》的居住权相关条款展开研究，探讨其中的法律问题并提出相应的解决方案。
第一部分：居住权的涵义与属性
居住权是指每个人在正常条件下占有与其个人身份相适应的住所的权利。其包括了居住自由、住宿的合理要求和合理使用居住环境的要求。居住权属于人身权利的范畴，具有相对性、继承性及必要的限制性。在具体落实居住权时需要依法平衡各方的利益，确保居民的合法权益得到维护。
第二部分：《民法典》居住权的法律保障
《民法典》第５号46条对居住权进行了相关规定，明确了居住权的保护范围和限制条件。其中规定了居住权的保护对象、权利内容和限制情形，并提供了违法侵害居住权的法律救济途径。此外，《民法典》还对房屋租赁、房屋买卖合同等方面进行了详细规定，加强了公民的居住权利保护。
第三部分：居住权中存在的问题及解决方案
3.1居住权与邻里关系问题
居住权的行使往往需要与邻居共处，而邻里关系的协调和公共秩序的维护是保障居住权的重要条件。此时，我们可以通过健全邻里协议制度，加强社区自治建设，明确邻居的权利和义务，减少纠纷的发生。
3.2居住权与房屋所有权问题
在居住权与房屋所有权之间常常存在冲突与矛盾。对此，我们可以通过建立合理的居住权与房屋所有权等权利关系的法律制度，合理确定各方的权利与义务，协调双方的利益。
3.3居住权的滥用问题
居住权作为一项权利，其滥用可能造成对他人权益的侵害。为了避免居住权的滥用，我们可以增加违反居住权行为的法律规范，加强对违法行为的惩罚力度，以维护公共秩序和社会稳定。
第四部分：居住权的司法保护
居住权的司法保护是保障公民居住权益的重要环节。通过建立司法解释和相关审判标准，明确居住权的保护范围和违法侵害居住权的行为，为维护居民权益提供有力的法律手段。
结论：
《民法典》的出台为居住权的保护提供了明确的法律依据，为维护公民的居住环境和个人尊严提供了更加完善的保障。然而在实践中还存在一些问题，需要加强法律规范、完善相关制度和加强司法保护，以进一步保护居民的合法权益。