陕西省2017年上半年资产评估师《资产评估》：风险报酬率考试试卷教学材料.docx

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陕西省2017年上半年资产评估师《资产评估》：风险报酬率考试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、某一宗地每年纯收益为200万元，资本化率为7%。若未来各年的纯收益在上一年基础上增长2%，则评估值最可能为__万元。
A．4000
B．2857
C．2222
D．10000
2、某企业利用闲置资金购入股票100股，每股价值为11元，同时支付手续费200元，应作的分录为__。
A．借：短期投资——股票投资1300贷：银行存款1300
B．借：短期投资——股票投资1100财务费用200贷：银行存款1300
C．借：短期投资——股票投资1100投资收益200贷：银行存款1300
D．借：短期投资——股票投资1100管理费用200贷：银行存款1300
3、影响资产总额增加的经济事项是__。
A．以银行存款购买原材料
B．债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款
C．将“制造费用”结转到“生产成本”
D．本年实现利润
4、6%～15%混合材料、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为__。
A．硅酸盐水泥
B．普通硅酸盐水泥
C．矿渣硅酸盐水泥
D．粉煤灰硅酸盐水泥
5、某企业5月10日因进口材料欠国外某公司货款1000美元，5月1日市场汇率为1美元:8.30元人民币，5月10日市场汇率为1美元:8.20元人民币，5月31日仍未付该笔欠款。5月31日外汇市场汇率为1美元:8.10元人民币，则5月31日结账后该企业所欠该笔款项应为__。
A．8300元
B．8100元
C．8200元
D．8150元
6、__具有防止结露的特性。
A．夹丝玻璃
B．钢化玻璃
C．彩色玻璃
D．中空玻璃
7、商业承兑汇票到期日付款和账款不足支付时，银行将对付款人处以罚款。付款企业应将该项罚款支出列作__。
A．财务费用
B．营业外支出
C．管理费用
D．其他业务支出
8、用于资产评估的房地产收益应该是房地产__。
A．实际总收益-实际总费用
B．实际总收益-客观总费用
C．客观总收益-实际总费用
D．客观总收益-客观总费用
9、从理论上讲，资产评估最基本的作用是__。
A．管理
B．咨询
C．鉴定
D．定价
10、资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按__为标准划分的。
A．评估时收集资料的数量
B．评估人员的水平
C．评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求
D．评估经历的时间11、其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。
A．流动性低，强度高
B．流动性高，强度低
C．流动性低，强度低
D．流动性高，强度高
12、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。
A．资产抵押
B．企业兼并
C．财产纳税
D．财产担保
13、资产评估过程中，如涉及的类似目标数量较大，可采用__，这样既能准确把握其特性，又能节约时间。
A．抽查分析法
B．相关分析法
C．典型分析法
D．重点分析法
14、水泥安定性不良会导致构件产生__。
A．收缩变形
B．表面龟裂
C．膨胀性裂纹或翘曲变形
D．扭曲变形
15、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做__。
A．清算价值
B．残余价值
C．投资价值
D．市场价值
16、某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于__万元。
A．1000
B．1100
C．1500
D．2000
17、新建企业发生的开办费支出，应根据实际支出编制会计分录为__。
A．借：递延资产——开办费贷：银行存款
B．借：递延资产——开办费贷：实收资本
C．借：在建工程贷：银行存款
D．借：在建工程贷：实收资本
18、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以__与建筑物全部使用年限的比率求得。
A．已使用年限
B．剩余使用年限
C．实际已使用年限
D．已提折旧年限
19、天然饰面石材中，大理石板材的特点是__。
A．吸水率大、耐磨性好
B．耐久性好、抗风化性能好
C．吸水率小、耐久性差
D．耐磨性好、抗风化性能差
20、资产评估中，实体性贬值的估算可采用__。
A．重置核算法
B．观察法
C．价格指数法
D．功能价值法
21、硬材的特点有__。
A．易翘曲开裂
B．纹理顺直
C．材质均匀
D．耐腐蚀
22、混凝土对原材料石子强度要求应为混凝土强度的__倍以上。
A．3
B．2
C．1
D．1.5
23、资产评估最基本的功能是__。
A．评价和评值
B．管理
C．鉴定
D．定价
24、某企业于5月1日按合同开出面值为120000元，为期6个月的银行承兑汇票一张，若该企业在票据到期日无力支付票款且于10天后才将此票据