建筑师现场验收要目.docx

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建筑师现场验收要目

建筑师现场验收时，主要关注的问题应是现场是否按图纸施工，是否合乎相关设计规范，所用材料和构件是否满足功能要求。而其它施工质量问题则属现场质检员和监理的工作，可不做过多关注。当然发现了这类问题，设计人员还是有义务当场指出，帮助监理做好工作。一、总体1、看大体的施工是否按图施工，有无擅自改动建筑的形状和格局。2、所用外饰材料是否按图纸材料表所列材料铺贴，质地和色彩是否达到设计要求。3、与场地相关要素的衔接是否妥当。4、后期园林设计是否产生对单体不利或不合规范的问题。5、施工方式或过程是否产生对建筑不利影响或隐患。6、装饰设计中有无产生不符合规范的情况。7、无障碍坡道或其它台阶与场地衔接是否与设计一致。二、屋面露台和阳台1、有没有按设计要求做防水层和保温层。2、露台防水层有无反起300高。3、高层Ⅱ级防水平屋面有无做卷材防水层和聚胺脂防水涂膜。4、高层Ⅱ级防水坡屋面瓦下有无做聚胺脂防水涂膜。5、露台四周墙体有无做150高砼反边。6、找坡及方向是否正确。7、排水地漏或排水口位置是否正确，所用产品是否是专用雨水地漏或雨水侧排口。8、雨水地漏和雨水口及雨水管大小是否正确。低层雨水管是否方管，多层及高层是否是圆管。9、露台和阳台结构降板是否按设计要求，是否产生水进屋的情况。10、阳台栏杆高度多层是否满足1050，高层是否满足1100.11、标杆竖杆净距是否≦110.12、阳台栏杆下的砼反边是否宽度没按设计大于220形成可踏面。13、栏杆杆件断面尺寸是否设计一致。三、楼地面1、厨房，卫生间地坪下沉是否按图纸设置。2、卫生间找坡是否按图施工。3、厨房不应设污水地漏。4、是否有首层地坪下土层没有分层夯实而造成地面开裂、下沉、空鼓等情况。5、有无障碍设计的建筑路径上的设施是否按设计施工。四、墙体1、墙体是否用节能材料加气砼砌体或灰砂砖外抹聚苯颗粒保温砂浆。2、外墙是否用了聚合物防水砂浆。3、外墙抹灰中是否复合了钢丝网。4、窗台角部开裂是否做了钢筋砼窗台压顶，压顶两侧是否伸入墙体250.5、与露台或屋面相接的外墙脚渗水是否做了150高砼反边，反边外侧屋面的防水层是否反上300高。6、墙体与梁柱开裂，是否按要求设了拉接钢筋，不同材料交接处的粉刷中是否贴了耐碱玻纤布。7、卫生间厨房墙体渗水泛潮，是否做了聚合物水泥砂浆防水层。8、石材或面砖墙面泛碱或产生水渍，看石材或面砖勾缝合乎要求。五、外门窗1、除低层住宅入房门外，其余外门窗按设计要求均应是铝合金门窗。2、门窗渗水，看门窗与墙体的缝隙是否用低碱膨胀水泥砂浆填塞密实。3、外墙窗口石材或面砖与窗框间缝隙是否填塞密实。4、门窗分樘与开启方式是否与设计图一致。5、低窗台平窗是否在下部做了夹胶玻璃。6、低窗台凸窗是否按设计做了防护栏杆。7、低窗凸窗的防护栏杆材料大小和高度是否符合设计要求。8、是否有原本设在墙上的排气扇施工擅自改到了窗上。9、有视线干扰的卫生间窗是否装了磨砂玻璃，其它窗是否错误地装了磨砂玻璃。10、住宅窗台是否够900高，公建是否够800高。11、护窗栏杆是否够900高，下砼反边是否超过220形成了可踏面。12、住宅下商铺的门是否按设计的品种施工安装。13、凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。14、玻璃顶是否按设计要求做夹胶安全玻璃，固定方式是否与设计一致。15、无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等。16、紧临城市道路或公路的住宅，面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔音。