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新收入准则对建筑业收入确认的政策变化及影响分析
建筑业是本质上具有周期性和项目化特征的行业，其毛利润和净利润主要取决于收入确认的时间和金额。2018年5月份，新的企业会计准则系统在中国正式实施，对建筑业收入确认的政策产生了一系列的改变，这对建筑公司的财务管理和营运策略都起着很大的影响。
一、收入确认政策变化
新的准则普遍采用了确定性的方法，更加强调了过程性和细节问题。首要的变化是从之前的销售合同履约认为点，转变为以计入“服务性合同”履约实施贡献率为依据的“实施性收费法”。按照实施性收费法，一家企业应该特别关注以下几个方面：1）合同标的在实质上属于服务性质的应用。例如，企业与业务顾问达成协议并提供顾问服务，或是企业与业主就建筑项目进行咨询并提供咨询服务。在此案例中，合同的履约实现应该作为生产性合同，并采用实施性收费法进行收入确认；2）合同履约进程的贡献度。新准则要求企业要在收入确认时把合同实施程度作为关键考虑因素。贡献度指标根据单项合同成功实施所生产成本占总合同成本范畴的比例来计算。
这样的计算方式，对分期工程和长周期项目的建筑业务而言，会产生很大的影响。建筑企业在预测进度和财务指标的方面需要更高的准确性和透明度。由于长有些工程项目的收益被推至下年度，在新准则下，要把收益提前计入当期的概率降低了，这也将会对公司的盈利状况产生影响。
二、收入确认政策的影响
首先，收入确认政策的改变，使得建筑公司需要更关注于合同实施数字化、电子化管控。数字化合同可以更好地帮助建筑公司从一个统一的数字模式中跟踪和记录客户的订单，并使得公司在整个合同时期内的收益和费用的管理更加精细。通过采用数字工具，建筑公司可以更加自动化地推进进度跟踪和合同计价。此外，数字工具还可以更精确地记录公司与客户之间的互动和协商，并实时跟踪资金流和账单的支付进度。
其次，变化后的政策给长周期项目的账务计算提出了更高的要求。由于被承认的收益变得更具追踪性，管理者要更关注于工作量计算的精细度和透明度。其次，将收入确认和实际收入的获取要素解耦意味着收入的审计变得更加复杂，需要运营管理人员相更加主动积极地与公司的审计师互动。
最后，最大的变化是建筑公司现在需要用更大的精力、更多的资源，以及更好的风控策略去监控自身业务及管理数据，以应对收入确认政策的变化。这将有助于建筑业加强风险控制和规模化管理，提高绩效和利润水平。
在新收入准则的技术帮助下，建筑公司可以准确地追踪合同履约的进度和程度，更精确地核算大型复杂项目的收益，从而更清晰地把控公司的财务状况，提高公司的业务管理水平，进而推高公司价值与市场竞争力。