合同能源管理在建筑节能中的应用探究.docx

合同能源管理在建筑节能中的应用探究
随着全球能源需求的不断增长以及环境问题的日益严重，建筑节能已成为当代社会热门话题之一。为了实现建筑节能的目标，各国政府和企业已经开始推行合同能源管理（CEM）策略。本文旨在探究合同能源管理在建筑节能中的应用，并分析其优势和不足之处。
一、什么是合同能源管理？
合同能源管理是一种通过与专业能源服务公司（ESCO）签订合同，将整个建筑设施的能源管理外包给ESCO的管理模式。该模式基于性能合同，使得ESCO负责识别、设计和实施一系列节能技术，以确保建筑的节能和能源效率。同时，ESC0向业主提供一系列条件，包括提供资金、缩短合同期限、建立清洁能源的基础设施，以确保能够获得可观的节能收益。这种基于性能合同的商业模式，是目前最有效的节能策略之一。
二、合同能源管理在建筑节能中的应用
1.能源诊断和节能方案设计
在合同能源管理下，ESCO会对建筑进行能源诊断，评估能源使用状况，识别能源浪费点和节能技术，并根据评估结果设计出最优化方案，提高建筑能效。
2.能源监测和管理
ESC0使用先进的能源监测和管理系统来识别能源的使用和浪费情况，通过实施监测、获取数据和分析数据，确定监测优化策略，最终提高能源利用率。
3.节能技术的实施
在确定最优化方案之后，ESCO会实施节能技术，包括HVAC、照明、水泵、电梯等以及包括建筑内的设备优化，提供全方位的能源管理。
三、合同能源管理的优势
1.降低能源成本
合同能源管理可以实施能源富集和优化措施、降低建筑运营费用和维护费用，并在整个合同期内为客户节省数百万至数千万美元。ESC0提供的融资和支付方式也有助于提高投资回报率。
2.减少碳足迹
合同能源管理可以通过减少碳排放、降低greenhousegas的产生，达到减少建筑对环境的影响，提高企业社会责任的效果。
3.优化资源利用
合同能源管理可以优化资源利用，减少不良持续性资源的消耗、降低优质可持续性资源的浪费。
四、合同能源管理的不足之处
1.依赖性
合同能源管理需要依赖于ESC0的能力和经验。如果能源服务公司失败了，或者管理不善，将会导致客户无法达到预期的节能效果。
2.性能保证
合同能源管理需要ESC0提供性能保证，因此，客户必须对合同条款进行细致的审查，以确保ESC0在合同期内履行其承诺。
3.风险分担
合同能源管理中客户和ESC0之间的风险分担是一个重要问题。如何在不降低效果的情况下平衡数据安全、法规符合性、技术风险等多个维度的风险问题可能会成为一个难题。
五、结论
合同能源管理是一种最有效的策略，能够降低建筑的能源成本、减少碳排放、提高能源效率、优化资源利用。但是，在实施过程中，需要了解其依赖性、性能保证和风险分担等不足之处。因此，需要客户和ESC0之间做出平衡的合同来约束和降低风险。