项目招标方案.doc

竹溪县西关街改造建设项目

招
标
方
案

建设单位:十堰市铧鸿房地产开发有限公司

项目法人：

日期：
竹溪县西关街改造建设项目

招标方案

一、项目基本情况：
1、项目法人名称：
法定代表人：
2、工程建设项目位置：竹溪县西关街居委会、水寨子村、日进村、东风村；东自西关桥头，西至气象局，南至河堤，北邻北环路；
3、工程建设项目负责人:电话：
工程建设项目联系人：电话：
4、项目投资及资金来源方式：自筹及部分银行融资
5、主要建设内容：多层、高层、仿古建筑以及休闲广场、停车场、步行街、绿化、水电路等公区基础设施以及农贸市场、医疗、卫生、社区、教育、市政、办公等公共服务机构
二、项目招标方式及范围：
1、招标方式：本项目在全国范围内采用公开方式招标，由十堰市铧鸿房地产开发有限公司自行组织项目招标事宜。
2、招标范围：本项目拟进行(工程建筑、装饰项目)施工、监理、与建设项目有关的主要材料及其他单项、分项工程招标。
招标组织形式：
根据法律、法规规定，本项目拟采取自行招标形式。理由如下：
1、我单位拥有与招标项目的规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等专业技术力量（见附件1）；
2、我单位有专门招标机构；
3、有工程招标基本经验，组织过我单位组织招标的的招标组织工作（见附件2）；
4、有专职招标业务人员，熟悉招标投标法律、法规及政策（见附件3）。
四、招标公告的发布：
按照规定必须招标的内容采用公开招标，公告在《中国采购与招标网》或《湖北省政府采购网》或《湖北省招标信息网》上公开发布。
五、招标原则和资质要求：
(一)、招标原则：遵照公开、公平、公正、科学、择优的原则，发布招标公告，公开接受投标报名，不限制任何潜在投标人。
(二)、资质要求：投标人应满足以下条件：
1、独立法人资格；
2、具备建设行政主管部门颁发的《建筑业企业资质等级》三级及以上资质；
3、项目经理须具备三级及以上资格；
4、2010年以来施工业绩及企业资信良好，无不良记录；
5、具备与项目建设标准相适应的技术设备；
6、本项目招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。
六、项目招标基本情况表

分项内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资
估算
（万元）全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计施工监理重要设备及材料其他招标公告发布媒介
需要说明的问题：

项目法人（印章）
年月日
七、承包方式、工期及质量要求：
1、承包方式：单项任务承包
2、工期要求：日历天
3、质量要求：
八、计价方式：综合基价或工程量清单
九、招标工作计划：
建设项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件
建设项目自行招标方案核准意见书
建设单位自行招标条件备案
发布公告及领取资格预审文件
资格预审
确定合格投标人
招标文件发售
招标答疑
投标文件截止日期
组织开标、评标
中标公示
发中标通知书
十、开标、评标的监督
开标会议在纪检、监察、财政、建设等部门监督下进行。监督人对开标和评标进行全过程监督。
十一、评标委员会组成及专家抽取评标专家库及评标委员会情况：
根据《评标专家和评标专家库管理暂行办法》国家计委2003年第29号令）
评标委员会由招标人代表和有关技术、经济专家组成，成员人数为7人，其中技术、经济等方面专家占三分之二以上。参加评标的专家由招标人在开标前24小时之内从相关部门设立的评标专家库中随机抽取。
十二、评标标准：（见附件4）
十三、计分办法：
根据招标文件规定的评标标准，评标委员对投标文件的商务部分、技术部分等项的评判分值，得出每个评委评标分数。所有评委评分之和的算术平均值即为该投标人的最终得分。计分过程按四舍五入取至小数点后三位，最终得分取至小数点后二位。
十四、定标：
1、投标人的排名按得分顺序从高到低排列。评标委员会写出评标报告，向招标人推荐出前10名合格中标候选人。同时在国家规定媒体—中国采购与招标网发布中标公示（公示期为5天）无异议后确定中标人。招标组织将按照规定向中标人发放中标通知书。
2、招标人将把排名第一的中标候选人定为中标人。排名第一的中标候选人若放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者在规定的期限内未按照招标文件规定提交履约保证金的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
十五、合同的签订：
按照第十四条规定，招标人与最终确定的中标人签订施工合同。招标组织机构将在招标人与最终确定的中标人签订施工合同后，办理投标保证金退还事宜。

附件(1)
十堰市铧鸿房地产开发有限公司工程技术和管理人员名单
序号姓名职称职称证书证件号码身份证号码毕业时间/院校专业