公园工程监理大纲.doc

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监理大纲
声明
我公司对项目招标文件及合同条款内容表示一致认可。
一、项目概述
1、工程名称：
2、建设地点：
3、项目概况：总占地约174公顷，总计划投资2.04亿元。包括：土方、园路、桥涵、给排水管道、景观园林、照明、绿化及配套附属设施等工程。
4、质量标准：达到国家施工验收合格标准。
5、计划工期：。
6、资金来源：财政拨款
二、监理工作依据
1、国家及省市颁布的有关工程建设的法律、法规；《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、国家强制性标准条文等。
2、国家及地方发布的有关建筑施工质量验收规范及标准：
《山东省城市绿地养护管理条例》（试行）；
《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）；
《园林绿化工程质量验收规范》（DB440300T29-2006）；
《公园设计规范》（CJJ48-92）；
《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90；
《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206—2002；
《给水排水工程管道结构设计规范》GB50332-02；
《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-90；
《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90；
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203——2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207——2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209——2002
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242——2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001；
3、与本工程有关的《地质勘察报告》、设计图纸。
4、业主与监理单位签订的《监理委托合同》及业主与承包单位签订的《建筑工程施工合同》、《监理大纲》。
5、《图纸会审记录》以及重大工程变更。
三、监理工作指导思想和监理目标
(一）、监理原则
监理工作应按照“守法、诚信、公正、科学”、责权一致的原则实施。总监理工程师是监理全部工作的负责人，监理工作一方面应坚持严格按合同办事，另一方面应立场公正，为业主提供热情服务，既要坚持以预防为主，又要尊重事实，以理服人。
（二）、监理工作指导思想
在监理服务范围内，依据国家的法律、法规、部门规程标准、规范，地方法规、规章，结合适用法律、合同管理和经济、技术、组织、信息、协调等手段，认真、谨慎而勤奋地工作；以项目目标管理为中心，通过工程目标分解，采用动态控制方法和风险管理，争取实现项目目标，为建设单位搞好质量、进度、造价控制及施工安全、环保监督和合同、信息管理，协调好各参建单位的关系，公正地维护各方的合法权益。创造出一流的服务业绩，让顾客满意，让社会满意。
（三）、监理目标
质量控制目标：合格(达到国家施工验收合格标准)
通过监理工程师的努力，工程达到合同约定目标。确保工程质量达到“合格”标准，建设期间不发生重大质量事故；
工期控制目标：2011年5月21日开工，2013年1月20日竣工。
通过审查施工单位进度计划、帮助调整施工方案等措施，确保工程在顺利开工的前提下，按合同工期顺利竣工；
投资控制目标：合同目标
通过审查施工方案、设计文件等，控制工程变更，提出合理化建议，确保工程计划投资额不被突破。
安全控制目标：文明现场、安全无重大事故
通过审查承建单位的安全保证体系，督促承建单位的安全管理工作，检查现场施工安全措施，杜绝重大安全事故，避免出现机械、电气使用等方面出现的一般安全事故。
（四）、监理工作程序：（见下图）
确定总监理工程师，组成项目监理组织机构进驻施工现场
编制监理规划
总监理工程师
适时编制实施细则
实施工程监理进行“三控、三管、一协调”
组织工程初验
协助业主组织竣工验收
编写竣工评估报告
专业监理工程师
组织第一次监理交底会

四、项目监理组织机构、岗位职责
㈠根据本工程情况，监理部准备在现场设置直线制监理机构，专业分工具体如下图：

投
资
监
理
工
程
师

安
全
监
理
工
程
师
市
政
监
理
工
程
师
景观园林
监
理
工
程
师

安
装
监
理
工
程
师
土
建
监
理
工
程
师

监理员、信息员、资料员

总监理工程师

㈡监理部人员一览表及人员进场计划表
1、监理部人员配置一览表
2、人员进场计划