控制性详细规划设计任务书.doc

控制性详细规划设计任务书

1.设计题目：xx综合片区控制性详细规划及重点地段城市设计（详地形图）

2.课程性质、教学目的与要求
2.1课程性质
该控制性详细规划设计是规划专业必修课程，课程教学主要内容为控制性详细规划的实践，教学目标是在专业培养目标指导下，进一步完善与强化专业知识教育，强化学生参于城市规划设计实践项目的综合能力。
2.2教学目的
根据城市规划的深化和管理要求，一般应当编制控制性详细规划，控制性详细规划要求学生掌握如何以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划。该控制性详细规划设计与专业实践结合进行，即分为规划基础资料调查和规划设计两个阶段。
（1）规划基础资料调查
通过基础资料调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料，及具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力，并为下阶段的规划设计打下基础。
（2）规划设计阶段
通过规划设计，培养学生调查分析与综合思考的能力，使学生系统学习我国的控制性详细规划的规划标准、规划内容、技术方法。
2.3调查及设计内容与要求
2.3.1调查内容与要求
（1）认真收集现状基础资料和相关背景资料，分析现状对城市规划的制约与要求，以及与周围环境的关系，调查应结合教学设计选题，针对设计对象：县城风貌特色、交通、地形等方面问题，进行科学、系统和定量化的调查分析，并将调查分析成果加工成为现状资料报告。撰写之后的规划说明和文本打下基础。
（2）根据规划分析县城在整个区域中的位置和地位。
（3）提出县城的规划结构分析图、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。
（4）绿化系统规划应层次分明，概念明确，与县城的功能和绿化场地统筹考虑，必要时应提交相应的环境设计图。绿化种植设计应与高台的土壤和气候特征相适应。
（5）鼓励在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思。提出县城规划的理念和主要技术手段、主要控制指标，指导因素等。
2.3.2设计内容与要求
⑴详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；
⑵规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；
⑶提出各地块的建筑位置、体型、色彩等要求；
⑷确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高；
⑸根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；
⑹制定相应的土地使用与建筑管理规定。
⑺重点地段城市设计的平面图、各类分析图、重要的沿街立面图，重要建筑的平立面图。
⑻重点地段城市设计技术经济指标及说明书。

3成果要求
3.1文本
控制性详细规划文本的内容：总则(编制规划的依据与原则)；主管部门和管理权限；土地使用和建筑规划管理通则；地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；各地块控制指标一览表(控制指标分为规定性和指导性两类，前者必须执行，后者参照执行)。
3.2附件
规划说明、基础资料收入附件
3.2.1规划说明
规划背景、规划依据原则与指导思想、规划条件分析、开发策略、规划建设目标及功能定位、用地布局规划、道路系统规划、重点地段城市设计引导、高度控制原则、工程规划、城市环卫规划、城市消防规划、城市建设用地平衡表等。
3.2.2基础资料
规划编制过程中所采用的基础资料整理与汇总。
3.3图件
控制性详细规划图纸包括：规划地区区位图、用地现状图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制总图、“四线”控制图、设施控制图、各项工程管线规划图。图纸比例为1/2000---1/5000。各地块控制性图则。图纸比例为1/500---1/2000。
控制性详细规划成果包括3部分：文本、附件、图件，成果具体内容及深度必须符合《控制性详细规划设计标准》等。
城市设计图纸包括：总平面图、各类分析图、重要的沿街立面图，重要建筑的平立面图。
重点地段城市设计技术经济指标及说明书。
最后成果打印成A3册子（可以彩色）并提交电子文档。
（成果提交3人一组，可自由组合，最多4人一组。）
4进度要求及评分标准
4.1进度要求
本次规划设计总时间为16课时
控制性详细规划课程任务进度表
周次阶段教学内容实施情况1-2讲解内容讲解设计内容及方法；布置调研任务；完成调查报告准备3调查、踏勘布置、讲解题目；进行现场踏勘；完成现场踏勘4整理资料，分析整理资料完成初步方案设计5-7方案构思方案设计的一、二、三草图完成方案设计8绘制撰写成果绘制、撰写成果，包括文本、附件、图件完成正式成果城市设计课程任务进度表
周次阶段教学内容实施情况9讲解内容讲解设计内容及方法；听讲10布置、题目布置、讲解题目；