防水工程承包合同-(三方协议).doc

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防水工程承包合同（三方）
甲方：
乙方：
丙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确三方的权利义务和经济责任，特签订本合同。
一、工程名称：
二、工程地址：
三、承包方式：
四、工程内容：
五、工程价款：
1、金额合计约人民币元（大写：整），包干单价详下表：
序号防水
部位使用材料防水等级面积（m2）单价
(元/㎡)金额备注123456合计2、以上包干单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如防水材料、附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、二次搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成各种防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。
3、工程量计算为:结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位、监理和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。
六、质量要求：
一）、材料要求：
1、所有材料进场前必须向交甲方、丙方、现场监理提交样品分别封样，工程施工过程中若发现所用材料与样板不符，甲方及丙方有权要求拆除返工，由此所造成的工期及经济损失全部由乙方承担。
2、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告。材料进场后，由甲方、监理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检验厂家做材料复验。检验合格后方可进行施工。凡不合格材料严禁用于施工，发现一次甲方有权按2-3倍材料价格直接从工程款中扣除，作为质量违约金。
3、材料堆放要符合甲方现场管理制度。
4、材料卸货和材料的场内二次搬运（包括各地块运转）等均由乙方负责，乙方不得有任何借口拒绝搬卸乙方所使用的材料。
二）、施工要求：
1、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。
2、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面《竣工验收申请表》通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。
3、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。
4、质量要求：达到国家标准。屋面防水达到GB50207—2012规范要求，地下防水达到GB50208—2011规范要求。
5、保修期__按规范要求时间__。
保修期内因乙方材料质量、施工质量出现问题由乙方免费维修，若非施工质量因素（如在防水层上安装、打洞、接管等）出现渗漏，乙方不承担维修的主要责任，但维修由乙方无条件完成，费用由责任方支付，丙方负责协调处理。
七、工期：
1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。
2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。
3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款。乙方不得以甲方未支付工程款为借口，延误工期。
4、若遇以下情况，工期可顺延：
A、露天施工，遇雨顺延；
B、土建方不能及时提交符合防水施工要求的基面；
C、施工时遇工程设计变更影响施工；
D、其他专业交叉施工作业影响防水工程施工；
E、合同中约定或甲方代表同意顺延的其它情况。
八、工程款支付：
1、防水工程施工各节点完成（如地下室侧壁、地下室顶板、卫生间地面、屋面等），经甲、丙、现场监理验收合格并签字确认后十日内，支付已完合格工作量80%的工程款。
2、整个工程竣工验收合格，乙方人员、材料、设备全部退场，乙方提供合格工程竣工资料和结算资料，经甲方和丙方审定后30日内，支付至结算总额的95%。
3、其余5%结算款，待保修期满后30日内无质量问题、由丙方一次性支付给乙方。
4、每次付款前，乙方需提交付款申请、材料合格证、分