项目清单及招标控制价编制方案.doc

/NUMPAGES19
项目清单及招标控制价编制方案
高效率、高质量是市场激烈竞争中我公司生存的生命线，为高效保质保量的完成本项目，我们从时效保障和质量保障方面制定了相应组织和技术措施。
1、工程造价控制方案
项目清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，在现阶段建设工程行业中，项目清单及招标控制价工作意义重大。因此，我公司针对项目清单及招标控制价工作制定了一套具体有效的实施方案。
1、工作目标
服务质量目标：完善、周密、准确地编制本项目的工程量清单、预算控制价，工作成果符合国家及德阳市有关法律、法规的要求。
工作进度目标：全面满足本项目实施进度要求。
2、项目清单及招标控制价的编制原则和编制依据
2.1编制原则
本公司及所属人员将遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护项目业主的合法权益，绝不侵害投标单位的合法权益。
2.2编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）
《水利工程工程量清单计价规范》GB50501-2007
2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相关配套文件
建标[2003]206号-关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知
中价协[2002]第016号-《工程造价咨询业务操作指导规程》
标准定额研究所《建设部标准定额研究所关于《清单计价规范》有关问题解释答疑》
川建发[2009]67号四川省建设厅关于印发《四川省〈建设工程工程量清单计价规范〉实施办法》的通知
川建造价发[2009]75号四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知
川建发[2011]6号-四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知
川建造价发【2011】123号-关于调整四川省建设工程计价定额中税金计取标准的通知
德阳市工程造价信息及材料设备市场价格
项目清单及招标控制价的委托合同
招标文件（包括答疑和补充资料）的文字材料和电子文档
工程的设计文件及答疑（含电子版）
有关的施工规范与工程验收规范
本项目有关工作通常的施工组织设计和施工技术方案
业主和项目管理单位提供的其他合理要求
与工程有关的其他资料等

3、项目清单及招标控制价方案
3.1工程量清单编制
（1）分部分项工程量清单
工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。其中，分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量。分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，它既要满足规范管理、方便管理的要求，又要满足工程计价的要求。投标人对清单所列内容不允许作任何更改变动，如果投标人认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人统一修改更正。因此，分部分项工程量清单的编制是清单编制的重中之重。
（2）清单的编制总说明
总说明由工程概况，工程招标和分包范围，工程量清单编制依据，工程质量、材料、施工等的特殊要求，其他需说明的问题等部分组成。工程概况其中包括建设规模,工程特征,计划工期，施工现场实际情况,交通运输情况,自然地理条件等。工程招标和分包范围应按业主意图反应本招标的全部内容，特别是未包含在施工图内或在施工图内却不在本招标范围内的内容。工程量清单编制依据应例明所依据的全部造价文件，减少今后可能的扯皮现象。工程质量、材料、施工等的特殊要求应根据业主意图正确描述，对甲供材料设备、甲控材料设备应给出明细表。
（3）设置清单项目
表现招标工程的建筑工程项目、安装工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单，因此，清单项目的确定应满足：
①便于计算工程量和综合单价，也便于投标人复核工程量；
②与设计文件一一对应，并符合施工技术要求和流程；
③便于施工管理和进度款的拨付及竣工结算；
④体现工程“质”和“价”的辨证关系；
⑤具有一定的综合度，一般是体现一个综合实体，不能混同于定额计价方式，只包括单一的工程内容。
（4）清单项目的编码
采用十二位阿拉伯数字表示(由左至右计位)。一至九位为统一编码，其中一、二位为水利工程顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分类工程顺序码，七、八、九位为分项工程顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。
（5）清单项目的编码项目名称和内容
清单项目名称和内容的设置应考虑：
①计价规范附录中的项目名称；
②项目的部位、特征、规格、型号、主要材料、质量要求、各子项工程的工程量、主要技术参数等影响工程造价的主要因素；
③拟建工程的实际情况、招标文件、设计文件、施工组织设计、施工规范、工程验收规范。
（6）清单项目的项目特征
项目实施过程中的变化是否体现为清单单价的变更，很大程度上是看其变化后的特征是否与变化前的特征一致。因此，清单中规范规定的项目特征项包含的