镇康坡改梯监理规划.doc

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监
理
规
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二零一五年三月
目录

一、建设项目概况
二、工程概况
三、监理范围和目标
四、施工监理的主要职责
五、施工监理权限
六、业主应当履行监理合同约定的义务
七、业主和权利
八、监理组织机构
九、项目管理制度
十、项目监理组织内部工作制度
十一、项目监理组织各类人员的资质职责
十二、施工监理控制方案
十三、进度控制
十四、工程质量控制
十五、工程投资控制
十六、其它

监理规划
一、建设项目概况
1.1工程名称：镇康县2014年基本口粮田建设项目
1.2工程地点：镇康县勐堆乡-彭木山村
1.3建设单位：镇康县农业局
1.4设计单位：
监理单位：云南易通工程监理咨询有限公司
1.5施工单位：云县建筑工程公司
1.6承包方式：总价承包
1.7建设目的：通过对项目区坡改梯（土地的整理），可提高耕地质量，增加耕地面积，保证项目区土地的可持续利用和生产的稳定性，可提高水的有效利益率，节约农业用水，达到防风固土，减少水土流失的目的。
1.8工程规模：土地总面积3000亩。
1.9计划工期：2015年3月5日—2015年6月3日
二、工程概况
2.1项目区位置与范围
本次基本口粮田建设项目位于镇康县勐堆乡-彭木山村。

三、监理范围和目标
3.1镇康县2014年基本口粮田建设项目是施工阶段的全过程全面监理。根据业主的委托与授权范围，负责工程质量、进度、投资控制，合同及信息管理，以及项目内的组织协调工作。工程项目内容为：土方开挖、土方回梯田改造等工程。
3.2项目划分：本工程划分为单位工程、分部工程、单元工程三级，并以此作为进度、质量、投资控制的对象。这项工作必须与施工进度计划、施工技术措施、作业工序、质量和计量支付以及计划统计制度协调一致、应在监理进点后，与建设单位和承包单位协商后编制。
3.3监理工作的目标：监理工作主要是对本工程项目目标控制，尽可能好地实现项目投资目标、进度目标、质量目标，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际工期不超过计划工期。实际质量达到技术规范、设计文件和承包合同规定的要求和目标。为此监理将项目的总投资额、总进度目标和项目质量目标开展到分部工程和单元工程，以单元工程为基础，采取动态管理，促进总目标的实现。
根据实际资金到位情况，监理将以积极的态度协助建设单位调整计划，减少投资风险造成的损失。
四、施工监理的主要职责
4.1审查承包单位提出的开工申请报告，并报请业主项目部批准向承包单位发布开工令；按施工合同规定向承包单位发布停工今，审查复工申请报告，发布复工令。
4.2根据工程进度的需要，督促设计单位按时供图，并核发施工承包合同规定的施工图纸，设计文件和设计修改通知。
4.3组织设计交底，及时反映对设计图纸和设计文件的意见和建议，组织工程有关各方协商工程技术问题和工程设计的一般性变更。
4.4对于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见外，均应由业主批准。设计修改和重大变更，均应由设计单位进行。
4.5审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术措施、施工进度计划以及安全、环保等措施，监督检查其实施，签收检查承包单位填报的月、季、旬等报表提出监理意见，控制工程进度计划。
4.6审查承包单位提出的主要材料和设备清单，并按施工承包合同和设计文件的要求，对其数量、规格、质量进行核实；检查实际进场材料、设备的出厂合格证、材质化验单，必须时责成承包单位对材质进行再化验，防止不合格材料、设备用于工程。
4.7检查承包单位实验室的质量保证能力，审查其现场检测、试验成果。
4.8组织向承包单位移交现场测量水准基点和三角网控制点，必要时审查复核承包单位布置的工程测量控制网和工程量量测断面。
4.9督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家和部颁技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工安装活动，核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工、验收签证，控制工程质量。
4.10按照施工合同的规定，在核实工程进度、数量、质量的基础上，签发付款凭证，工程竣工后审查工程结算价款，处理索赔事项。
4.11根据承包单位提出的阶段、部位、环节、系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加业主组织的最终验收。
4.12督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交业主归档。
4.13协助主持、审理工程出现的质量事故的处理，提出处理意见，所发生的费用由责任方承担。
4.14负责组织工程监理例会，参加建设单位为工程召开的计划会、调度会，协调建设单位与承包单位之间的关系。
4.15按照业主的要求，定期向建设单位报告工程情况，做好监理记录与工程资料管理。工程竣工时向业主提