监理规划(房屋建筑工程).doc

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编号：GH--1

上海应用技术学院奉贤新校区一期
学生食堂、工训中心工程

监理规划

总监理工程师：

日期：

上海安正建设管理咨询有限公司
监理规划审批表

我监理项目部已完成上海应用技术学院奉贤新校区一期学生食堂、工训中心工程项目的监理规划的编制，请公司予以审批。

附件：
1、设计文件套张；
2、监理委托合同4份；
3、项目特征资料份；

项目总监理工程师：

年月日
审核人意见：

同意2、比同意3、请按以下内容进行补充

付总工程师

年月日
批准人意见：

同意2、不同意3、请按以下内容进行补充

总工程师

年月日

目录

监理工作范围
监理工作内容
监理工作目标
监理工作依据
项目监理机构的组织形式
项目监理结构的人员配备计划
项目监理机构的人员岗位职责
监理工作程序
监理工作方法及措施
监理工作制度
监理设施
工程概况

工程项目建设监理规划

1.工程概况
1.1工程名称：上海应用技术学院奉贤新校区一期学生食堂、工训中心工程
1.2工程地点：奉柘公路、奉炮公路交接处
1.3工程规模：总建筑面积：26324米2
其中学生食堂建筑面积8083米2，工训中心建筑面积18241米2
1.4工程造价：暂估6401万元
1.5计划工期：2006年9月18日～2008年8月30日
1.6质量等级：合格
1.7主要建筑结构特征：
工程
名称面积层
数基础形式主体结构类型抗震等级防火等级防水等级学生食堂8083
m23PHC
管桩框架二级二级二级工训中心18241
m23PHC
管桩框架二级二级二级1.8工程地质情况
根据××工程勘察有限公司提供的地质报告：拟建场地属Ⅳ类建筑场地，设防烈度7度时可不考虑地震液化影响；场地内地下水水位为2.11～2.77米，对混凝土一般无腐蚀；地质情况尚可。
1.9工程项目投资、设计、施工单位名称
建设单位：上海应用技术学院
勘察单位：上海××工程勘察有限公司
设计单位：上海应翔建筑设计有限公司
施工单位：上海××建设发展有限公司
监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司
2.监理工作范围
⑴施工阶段的质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全控制文明施工管理；
⑵保修阶段的质量回访、检查工作。
3.监理工作内容
结合与业主洽谈中所提出的要求，监理单位将具体完成如下监理工作：
3.1施工阶段
（1）熟悉设计文件、合同文件及其他有关文件，了解施工现场和工程特点，编制监理规划和监理细则；
（2）审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书；
（3）督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量安全文明施工保证体系，并督促其实施；
（4）参加施工图会审和设计交底；
（5）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度，并督促其实施；
（6）参与业主和施工单位的规划红线及测量控制点交接工作，检查复核施工单位提交的测量放线和测量记录；
（7）审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资质；
（8）审查施工单位使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，以及其送审、报验工作，必要时进行抽查和复验；
（9）监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；
（10）检查工程施工质量，按规定要求进行巡视和旁站，对隐蔽工程进行验收签证，复核已完工程量，参与工程质量事故的分析及处理；
（11）协调现场施工进度，及时提出调整意见，分阶段控制工程进度，督促施工单位实施进度计划；
（12）审核施工单位申报的已完工程量，审验技术核定单及工程量现场签证。
（13）检查施工现场人、机、物的状况，参与各时段安全检查，消除事故隐患。参与工程安全事故的分析处理。
（14）督促施工单位整理工程合同文件和技术质量资料，组织工程竣工初步验收；
（15）编制工程质量评估报告，参加工程竣工验收；
3.2保修阶段
（1）保修期间如出现有工程质量问题，应参与调查研究、鉴定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施；
（2）定期对已完工程项目进行回访，发现问题及时与承包商讨论修补方案。4.监理工作目标
4.1质量控制目标
按合同要求工程质量达到合格标准
4.2进度控制目标
按合同要求本工程工期XXX个日历天完成
4.3安全文明控制目标
按合同要求确保施工期间不发生伤亡安全事故，争创XXXXX工地。
5、监理工作依据
5.1本工程有关文件资料
（1）建设项目监理委托合同及业主方的授权（监理）书。
（2）施工承包合同、材料设备订购合同、与工程相关的其他合同。
（3）本工程的设计图纸及有关设计文件。
（4）有关部门提供的规划红线图、勘察报告、地形测量图、市政管线图、地区气象资料等。
（5）政府有