建设工程施工劳务承包合同.doc

建设工程施工劳务承包合同
建设工程施工劳务承包合同
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建设工程施工劳务承包合同
建设工程
施工劳务承包合同
（土建专用）

年月日

建设工程施工劳务承包合同
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
甲方将工程发包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，结合本工程具体情况，本着公平公正，互惠互利的原则，经双方洽商订立本合同。
工程概况
工程名称：
工程地点：
工程项目劳务承包内容：劳务扩大承包（除垂直运输及大型设备外），扫地出门。
合同工期
承包工程总工期：760个日历天（从基础筏板钢筋起计算工期）。室外散水、坡道、电梯间镶贴随实际配套设施进展情况进行配合施工，其工期不包括在本合同约定的工期范围内。
因甲方直接原因造成的停工、窝工，工期顺延，并承担对方的一切损失。
工程质量及验收标准
本工程质量标准：符合施工图纸和国家要求，工程验收达到合格。
工程现场管理必须是达到市级安全文明标准，不含甲方分包项目在内。
乙方必须按照设计要求、现场施工规范严格组织施工、本工程要求具有专业资质的技术人员负责管理。
砼工程质量必须达到清水砼标准。
甲方、建设单位和监理方工程检查、验收提出的问题，乙方应及时、无条件负责整改，所产生的费用由乙方承担。
合同包干价格及工程计算
1、承包价格：本工程承包方式为建筑面积每平米480元计算，本承包价为一次性包干价（此承包价为不变除设计蓝图中的变更需要另行计价的按相关规定计价外），不随国家政策性人工单价浮动而上下浮动，水电、税金由甲方承担。
2、包干价包括：工程承包范围内的人工费、周转材料费、管理费等（包括乙方的劳务人员基本工资、补助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费、养老、医疗保险、施工人员进出场费、现场内材料搬运费、周转材料拉运费、进出场材料装卸费、生活费、交通工具租赁费、冬雨季施工费（冬季施工甲方承担保温材料费）、施工不可预见费、施工降效费、因场地狭小二次搬运费、抢工费、措施费、场地清理费、工具加工费、成品保护费、各种办证费、节假日补助费、工人伙食费、工伤、医疗保险费、差旅费、管理费、利润、文明施工、安全专项基金、各种措施费等全部费用）。施工期间配合其他分包队：装修、消防安装、人防安装、水电安装、电梯安装、门窗安装、防水施工等垂直运输，不另行计取配合费用。
3、工程量计算：依据现行《陕西省建筑工程概、预算定额》中有关建筑面积计算规则：根据设计图纸按计算规则计算建筑面积：地下室部分按照建筑面积每平方米1.5倍计算。
4、乙方合同承包内的工程施工完成，验收合格之日起，如甲方须继续使用乙方外架，乙方另行按市场价收取甲方租凭费。租凭费每月按进度同步支付。
五、工程款支付方式
主体工程从基础至±0以上一层施工完毕前，甲方开始向乙方支付±0以下已完工量的每平米350元工程款：以后主体工程每月结算一次，按每平米300元进行结算，直至主体施工全部完成，二次结构及装修工程甲方向乙方按月进度支付该月人工费总额的80%进度款，合同承包项目全部完成经验收合格后，付至总工程款90%，综合验收合格结算完成后二个月内付至总额的97%，余款3%竣工验收合格交工之日起一年后的第一个月内付清。
六、乙方承包内容
本工程施工图纸内的全部基础、主体、砌体、二次结构、内外墙粉刷抹灰、地面垫层、基础砼垫层至主体封顶、屋面结构、二次结构等施工所有的钢筋制作、砼浇筑、模板、外架、楼梯踏步、室外散水、屋面保温、楼内公用部分镶贴及蓝图规定的全部地砖、土方回填（除去本工程的水电安装、外墙保温、大理石的干挂、铁艺、防水、门窗制作安装、油漆、涂料、腻子、消防及栏杆制作安装以外的）自基础砼以上的所有图纸的全部工程内容（含基础砼）的全部施工，包括施工全过程中全部测量放线工作。
乙方负责施工现场道路的硬化，安全防护设施和各工种加工棚及施工所需的各种辅助设施的搭设和拆除。
工地内的进退场装卸车和场内的二次倒运、施工所需机械设备的安装调试、养护维修和检验。
全部钢筋工程：包括制作绑扎安装、砼浇筑所需的钢筋预留连接、电渣压力焊连接、钢筋机械连接（不含主材料费）、植筋等全部工程。
全部砼工程：包括砼浇捣用架塔设施、砼泵送设备拆装、整理和堆放；砼拌车出料、砼浇捣、收面磨平以及养护等（含冬季施工保温、养护、雨季防护）；乙方负责做好砼试块、钢筋试件、其它相关材料取样、现场内的复试、检测等工作（外送检的费用由甲方承担）。
全部模板工程：乙方负责所有的砼结构所用的模板、配件、配料等和全部模板施工。
全部施工设备和机具：乙方自行配备施工所需要所有机械设备、工具等（除塔吊、垂直运输电梯、砼输送泵、泵管）。
全部架子工程：乙方自行负责自备施工脚手架钢管、脚手板等架体必备材料