粉刷工程分包合同.doc

粉刷工程分包合同
粉刷工程分包合同
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粉刷工程分包合同
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就喷浆、粉刷、楼地屋面劳务承包事项协商一致，订立本合同。
工程概况
工程名称：
工程地点：
建筑面积：
承包方式
包工期、包质量、包安全、包治安保卫、包清工、包辅材及小型工器具、包成品保护；
甲方除提供施工所需临时用水、电、临时生活设施、垂直运输机械、一、二级电箱、钢材、商品砼、木材、模板、钢管、扣件等主要材料外，不再提供任何施工器具、材料（黄沙，水泥除外）。施工中的辅材、设备等全部由乙方提供。
承包范围
主要内容：
1.1墙面、柱面喷浆（具体施工范围和部位，以甲方现场指定和确认为准），甲方提供黄沙，水泥；
1.2地下室、楼层及阁楼内、外墙粉刷，门窗套护角，室内阳角条安装；地下室及楼层砼及有筋砼地坪（甲方指定部位）、窗台板顶找平、屋面找平、屋面有筋细石砼找平（含钢筋制作、安装）、屋顶盖瓦（含挂瓦条施工）的施工；天沟、女儿墙、天窗、烟囱的粉刷及找平找坡；地下室顶棚无机浆料保温施工，楼梯滴水线条安装，楼梯局部粉刷（甲方指定部位），阳台栏板、雨篷、线条等幢号范围内的全部粉刷；地坪及墙面上预留洞封堵修补、施工洞封堵、粉刷，挑架洞、落水管洞、螺杆洞修补、封堵（质量要求：以不渗水为标准），进户门框灌砼，门框下口封堵、门窗四周修整，凸窗板修整等工作内容。
零星内容：残疾人坡道、室外台阶、踏步、明沟、散水浇捣、钢筋制作、安装，模板制作、安装、拆除，砌筑、粉刷；管道边、窗台、墙面渗漏处修补；墙、地面空鼓开裂处修补，明沟填黄沙、嵌油膏灌缝，竣工验收前的楼层清理、竣工验收前本合同范围内的修补、维修。
辅助内容：室内外几何尺寸的复核复验，屋面和屋面天沟（甲方指定部位）的积水法试验；外墙面、窗台、空调板、雨篷等的泼水和淋水实验。
单体工程交验竣工前的成品保护、保洁工作，其他工种安装门窗、管道卫生洁具、各种箱、盒、柜时的配合工作；机械保养、工棚清理、及时做好作业面、楼层和单体工程周边工完场清工作。
施工预留洞口及临边的安全防护等工作内容，以及配合水电安装施工、现场场容场貌等施工过程中土建部分相关内容。
合同单价及说明
本合同承包范围所对应的合同单价见下表：
序号施工内容简要单位综合单价备注1喷浆元/㎡1、必须达到安全文明施工规范要求、甲方标准化图集要求；如未达到安全文明施工要求，甲方有权另行请其他班组对该部分进行施工，发生的所有费用从乙方结算款中扣除2、如乙方在年月日前完成本合同范围内所有工作内容，则结算单价在合同单价基础上浮元/㎡；（完成时间由项目部出具书面确认为准）2内外墙粉刷、楼地屋面地坪、地下室顶棚无机保温浆料施工、屋面挂瓦、明沟、台阶、残疾人坡道施工等（详见本合同第三条承包范围）元/㎡3竣工验收前的修补及清理，安全文明施工元/㎡4税金（%）5合同签订单价元/㎡6暂定建筑面积㎡7合同暂定总价元本合同单价包括但不限于以下内容：M内短距离运费、机械补差、人工补贴、管理费用、利润、税金、进出场费、误工补贴等全部相关费用。
乙方不得再以任何理由向甲方提出增加任何劳务费用。、
工程款支付
本工程在施工前期甲方不支付预付款，施工过程中，甲方按乙方单月实际完成的工作量的%向乙方支付工程款；在乙方承包范围内的全部工程竣工并经质监站验收，在竣工验收合格并结算后支付至结算总价的%；剩下的%作为工程保修金，待工程竣工验收合格日起一年内未出现质量问题的，期满后一个月内一次性付给乙方（不计息）。
甲方向乙方支付工程结算款的同时，乙方必须提供等额的上海市税务部门认可的统一发票给甲方。
工程结算
结算依据：
本工程施工图纸、相关的设计文件、经济签证单和本合同相关条款，《建筑面积计算规则》GBT50353—2005为建筑面积计算依据。
结算方式：按合同单价说明及结算依据按实结算。
施工阶段经甲方书面签证确认乙方完成了合同以外需调整的工程量，按实际完成工作量和参照上海市建筑建材业发布的实物量单价进行结算。
对乙方承包范围以外的工程量的确认：
乙方承包范围以外工程量，乙方应在每月日向甲方提交已经甲方现场项目经理确认的工程量清单和结算书，甲方接到乙方结算书后天内按施工图纸核实工程量，并在小时内通知乙方进行工程量确认，经双方签证程序通过后作为最终结算依据。乙方收到通知后天内不参加核对，经甲方签证核实的工程量作为工程最终结算的依据。乙方合同承包以外的工作内容当月不结算即为乙方自行放弃，甲方将不予确认。
乙方不得向甲方就下列工作内容要求另行结算或支付计时工费用：
5.1乙方的管理人员费用
5.2与承包范围相关的电焊工作业（含钢筋电焊、对焊、搭接焊）。
5.3负责三级电箱、开关线路维护、现