建设工程施工承包合同(专用).doc

建设工程施工承包合同(专用)
建设工程施工承包合同(专用)
/NUMPAGES5
建设工程施工承包合同(专用)

建设工程施工承包合同

发包人（全称）：（甲方）。承包人（全称）：（乙方）。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：

4、工程量:
二、工程承包范围及承包形式：

三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。期间如遇连续大雨雪等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
四、工程质量标准：按下列第项标准执行。
1、评定等级为省优至鲁班奖；
2、评定等级为优良；
3、符合国家标准；
4、双方约定的标准：
。
五、合同价款
本合同工程价款按下列第种方式结算：
1、采用一次性定价的固定价格方式，工程总价为元人民币；如施工中涉及工程变更或增加工程量的,若变更增加工程量在%以内,双方不再增加或减少合同价款。如变更或增加工程量超过%的,双方则按本合同第五条第2款及其他约定,对变更、增加部分按实结算。
2、按实际发生的工程量结算,并按下列约定执行:
（1）工程预算价:元,工程单价:。
（2）按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所进行审计确认。
（3）所有工程量必须在每月日前,由乙方向甲方提交月统计报表或己完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。
（4）若涉及工程量变更或者增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证由监理方签字后,还须甲方工程部和有关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,送甲方分管领导或总经理审批后生效。否则甲方有权不予认可。
（5）变更工程量在总承包价5%以内,无需另签合同,超过5%的,须另签补充协议。
（6）取费标准及说明:
。
（7）工程量核算确认方式说明:

。
（8）本合同一经生效,不受市场价格变化影响,按合同约定进行结算。
六、付款方式
1、本工程预算款为:。
2、工程款按下列第方式支付:
（1）本工程无预付款;
（2）按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付己合格完工部分的工程款的%;
（3）
（4）
（5）全部工程完工,乙方向甲方移交符合合同约定及国家相关规定的全部竣工图和竣工资料,并经竣工验收后,甲方付至总工程款的%;余%作为工程质量保证金,工程如无质量问题,乙方也无其他违约情形的,年后支付给乙方。工程如存在质量问题或乙方有违约行为的,甲方有权直接扣付乙方质保金;如给甲方造成的损失超过质保金数额的,乙方仍应承担赔偿责任。
七、材料及设备供应
1、甲方供应材料
（1）甲方供应材料、设备、品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间与一览表及其他约定不符时，由甲方负责及时调换，如影响工期进度，双方确认，工期可顺延；如造成返工，则应承担因返工造成的材料等成本损失。
（2）乙方应于每月25日前向甲方上报月度材料供应计划或申领统计表，经甲方计财部负责人签字认可后，按甲方要求办理领用手续。
（3）乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务，不符合规定要求的，应予拒用，否则造成损失，亦应承担相应责任；检测的材料应由乙方负责取样到政府指定的检测部门进行检测，检测结果应及时送达甲方及监理。
（4）甲供材料及设备运至施工现场后，乙方应承担卸货及搬运义务，不得拒绝。
（5）搬运费及保管费：
2、乙方供应材料
（1）由乙方采购材料设备，必须符合设计和规范的要求，以及符合一览表及其他约定，并提前报监理工程师核准，如因所供应材料、设备的品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间不符合上述要求，由乙方负责及时调换，如影响工程进度，以及造成返工及材料的损失，全部由乙方承担责任。
（2）乙方采购的所有材料必须经甲方及监理确认后方可使用，甲方要求更换的，乙方必须执行。
（3）乙方所购材料必须附有合格证、质保书、送检合格证明。
八、质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保修期按《建筑工程质量管理条例》执行，如甲乙双方另有约定的,按约定执行。
甲乙双方约定工程质量保修期为:年。
2、项目经理须持有省级主管部门核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于--------小时，负责处理工程上有关事务。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料与工程施工同步进行，随时供