基础、土建及钢结构安装承包合同(范本).doc

基础、土建及钢结构安装承包合同(范本)
基础、土建及钢结构安装承包合同(范本)
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基础、土建及钢结构安装承包合同(范本)
**公司**产业基地厂房桩基础、土建及钢结构制作安装工程合同书

发包方（甲方）：*******贸易有限公司
土建承包方（乙方）：*******建筑工程有限公司
钢结构制作、安装承包方（丙方）：******工程公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙、丙三方就本建设工程项目协商一致，订立本合同。

第一条工程概况
工程名称：*******公司钢结构厂房建设安装工程
工程地点：
土建工程内容：设计范围内的所有厂房桩基础工程（包括但不限于桩孔、桩帽，具体内容按设计院提供的施工图为准。）土建工程（包括但不限于承台、砌体、地面、墙体、给排水工程，具体内容按设计院提供的施工图为准）。
钢结构制作安装工程内容：所有设计范围内厂房的钢结构制作、吊装、安装、除锈、油漆以及原材检测与焊缝探伤检测等内容（包括但不限于±0.000以上建筑钢结构部分及屋面、墙面（不含砌体和混凝土）；±0.000以上钢结构辅材料采购、制造、运输、安装，具体内容按设计院提供的施工图为准）。
合同主体的承包范围：本合同土建工程内容由乙方负责承包建设施工。本合同钢结构制作安装工程内容由丙方负责承包建设施工。

第二条土建工程的承包建设
（一）工程内容：
厂房（建筑面积平方米）土建工程(包括但不限于承台、砌体、地面、墙体、给排水工程等)、桩基础工程（包括但不限于桩孔、桩帽、抽水、桩土、测试等项目）。以上工程的具体范围、内容按设计院提供的图纸施工、预算书。不包含第三条约定钢结构制作、安装范围。
（二）工程造价：
本工程桩基础工程采取综合单价包干方式，桩基础包干单价为元/立方米（包括护壁、抽水、桩土、测试等所有费用）。除桩基础外，土建施工造价，采取包工、包料全额包干的方式，经协商确定合同价款为人民币元,详见预算书。
（三）施工工期及工期顺延
本工程施工工期为天，二○○八年月日开工（具体开工日期以发包人的书面开工通知日期为准），二○○八年月日竣工（具体竣工日期根据开工通知相应调整）。在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二、因发包人提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
三、因发包人不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者；
四、因非承包人原因一周内停电停水累计超过八小时者。
（四）发包人工作
发包人应完成以下工作：
一、办妥征地拆迁、规划、建设用地手续；
二、申请领取施工许可证；
三、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；
四、解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；
五、解决施工用水源、电源和进入施工场地运输道路的畅通；
六、于本合同签订之日向承包人提供所有工程设计图纸二份；
七、组织设计、施工单位进行工程设计交底；
八、按本合同约定支付工程进度款；
九、其他应由发包人完成的工作
（五）承包人工作
承包人应完成以下工作：
一、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；
二、编制好施工图预算书；
三、负责编制施工组织设计或施工方案；
四、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、施工道路以及搭建办公和生活房屋及施工临时设施；
五、安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备；
六、承担施工安全保卫工作及办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续；
七、确保施工期间施工场地施工道路的通畅，并负责施工场地建筑垃圾的清运，负责施工产生的渣、土方的清运；
八、按时、按质量要求完成施工建设交付工程；
九、承包人应完成整体工程的竣工验收及资料归档备案等工作，完成有关的检测、试验，包括但不限于地基静载检测、动测试验、桩的承载力检测、桩身完整性检测，并承担有关试验、检测的费用，以及与竣工有关的费用；
十、其他应由承包人完成的工作。
（六）物资供应
一、本工程全部材料均由承包人负责采购供应。钢材可选择向发包人采购。承包人使用的钢材，应提供产品合格证明，对其质量负责。如由发包人供应钢材，则发包人应提供产品合格证明并对其质量负责，钢材在使用前承包人应负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。
二、工程所需材料应当符合设计图纸、预算书要求，设计图纸、预算书没有明确的，应满足施工工艺和工程质量要求。如因市场供应的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得设计单位和双方的同意，在办理有关手续