华中科技大学康园教师住宅小区施工组织设计.doc

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第一章编制依据第二章工程概况及特征
第一节工程简介第二节工程设计情况第三节地质情况第四节工程特点第三章施工部署第一节施工组织机构第二节施工流水段的划分第三节施工程序第四节各分部分项工程与主体结构施工的协调第五节外墙装修与室内装修的协调第六节主要施工工艺第七节主要施工机械及大型工具计划表第八节劳动力计划第四章施工总平面布置第一节施工总平面布置的原则第二节生活区暂设布置第三节现场施工布置第四节施工及生活用电布置第五节施工用水布置第六节施工废水处理及排放第七节施工平面管理第五章施工总进度计划第一节总工期第二节工期控制第三节施工进度安排原则和保证措施第六章施工准备工作第一节施工现场准备工作第二节施工技术准备工作第三节物资和劳动力组织准备第四节雨季施工准备第五节作业条件准备第六节主要应用规范一览表第七章主要工程施工方法第一节工程测量第二节人工挖孔桩工程第三节土方工程第四节钢筋砼承台及基础梁板施工方法第五节承台底板以上地下室结构部分施工方法第六节上部主体工程施工方法第七节防水工程第八节砌筑工程第九节装饰工程第十节屋面工程第十一节脚手架工程第十二节塔吊施工第十三节双笼电梯安装及拆除第十四节室外土方回填第十五节安装工程第八章季节性施工措施第一节台风、暴雨、雨季施工措施第二节高温天气施工措施第九章工程质量管理及保证措施第一节现场施工管理第二节质量保证体系第三节质量管理措施第四节工程质量技术保证措施第五节计量管理第六节主要分项工程质量通病预防措施第七节工程成品保护措施第十章安全文明施工措施第一节安全保证措施第二节文明施工措施第十一章施工管理第一节管理人员质量职责第二节总包、分包协调及管理第三节劳动力供应及管理第四节机械设备管理第五节料具管理第六节技术管理第七节资料管理附图：施工平面布置图附表一：华中科技大学康园教师住宅小区施工进度计划网络图附表二：华中科技大学康园教师住宅小区施工进度计划横道图质量目标：确保优良，争创省、市样板工程。工期目标：确保合同工期、力争提前。安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内。文明施工目标：以标准化文明施工现场十二条为准则，遵守深圳市的各项规定，争创文明、先进单位。

第一章编制依据
1、业主对本工程所作的具体要求及本工程具体的建筑特征和场地条件；2、华中科技大学康园教师住宅小区5#、6#、7#、8#楼建筑、结构及其它相应专业的施工图及各楼相对应处的地下室施工图；3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及湖北省和武汉市有关规定；
第二章工程概况及特征
第一节工程简介建设场地位于武汉市洪山区鲁磨路边，东西长185m，南北长81m。西侧是待建的1#、2#、3#、4#住宅及相应地下室，东侧为待建的9#、10#住宅及相应的地下室，南侧为场外临时道路，北侧为华中科技大学校园。施工桩基之前，现场已经开挖，但地势不平坦，最高处绝对标高23.99m，最低处绝对标高23.26m。拟建的5#、6#、7#、8#楼共计建筑面积约90000㎡，房屋最大高度104.600m。第二节工程设计情况一、建筑设计情况5#、6#、7#、8#一层以下全部为地下车库，一层以上与其它六栋楼共同形成一个建筑群体。该工程地下一层，地上分别为33层（5#楼）、33层（6#楼）、26层（7#楼）和33层（8#楼）。地下一层分别设置了停车库及设备用房，战时部分为人防区，一层及以上部分为住宅。建筑竖向高度分别为98.3m（32层）、98.3m（32层）和36.95m（12层）（均不包括屋面设备用房的高度）。建筑层高：地下车库3.8m，其它各栋各层层高均为3m。建筑物的主要技术经济指标如下：总用地总面积：16596.1平方米其中建设用地面积：15000.7平方米道路用地面积：1595.4平方米总建筑面积：103069.44平方米其中地上建筑面积80200.76平方米地下建筑面积22868.68平方米容积率：5.4`覆盖率：24.5%建筑装修情况如下：1、屋面⑴98.30、36.95m标高处及二层、十二层、三十二层露台：采用防滑地砖屋面；⑵大屋面及露台处的屋顶花园：采用种植土；⑶出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采用涂膜防水。2、内装修⑴卫生间、厨房、客厅、卧室：除厨房、卫生间地面采用细石砼地面外，客厅、卧室等墙面、地面、顶棚仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层⑵阳台：地面采用高级防滑地砖，顶棚刷高级外墙涂料。⑶公共部分：①首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩，其余电梯厅墙面采用抛光砖；②楼梯间：地面采用高级防滑地砖，墙面采用高级乳胶漆，顶棚均刷高级乳胶漆；③地下室：汽车库采用配筋细石砼地面，其余房间为水泥砂浆地面，墙面刷白色乳胶漆。3、外装修：墙面均刷外墙涂料，涂料的不同颜色区分详见立面图。二、结构