工程特色及创优经验小结.doc

第页共NUMPAGES8页
工程特色及创优小结
工程概况：
武汉万科红郡H2、H5栋工程处于东湖高新技术开发区大学园路一号，是一座32层精装商品住宅楼，总建筑高度101.40米，为全现浇剪力墙结构。楼层基础为人防地下室，采用冲孔桩加整体筏板基础。生活给水管室外引入管为热镀锌钢管内衬塑料的钢塑复合管，冷水支管为PP-R管，热熔连接。消防栓消防给水管采用热镀锌钢管。污水立管为PVC-U复合螺旋塑料排水管，承插胶接，每层设伸缩节和FCS阻火圈。屋面水管为W型离心铸铁排水管。电气安装为220V/380V配电系统，防雷接地系统及安全措施和火灾自动报警系统及消防联动控制系统。供电由小区集中供电，供电电压为~380V/220V，其中两路供给本楼动力负荷用电，为一用一备；另两路供给照明负荷用电，引入电源满足二级负荷要求。采用一户一表，各主电缆分别位于剪力墙的强、弱电竖井内。防雷等级为二级。
本工程严格按照施工图纸及设计变更施工，使建筑实体质量达到设计要求；制定分项、分部工程可行性施工方案，执行万科“样板引路制度”，得以充分明确各工序质量细节要求，确保在施工过程中工程质量得到有效控制；对使用的建筑主材、新型材料、防水材料、节能材料均按建筑规范取样要求，执行见证取样制度，送检合格后才能投入使用；施工过程中，对各道施工工序、分项、分部按规范要求进行（组织）验收，取得相关职能部门及建设、设计、勘察、监理单位对本工程质量的一致认可。本工程各项相关手续齐全，施工质量控制合理，满足相关规范要求。
本工程于2011年4月29日开工,2013年3月29日竣工。
针对本工程的实际情况，充分发挥我公司的技术实力及以往的施工经验，作出了具有本公司水准、具有鲜明质量特色的精品工程。具体表现在以下几点细部作法上：
二、土建部分质量特色：
（1）基础主体部分：
在整个工程施工过程中，钢筋工程未发生位移现象，其根部在浇筑混凝土时作了加劲箍，保证钢筋不位移。在施工基础筏板时，在整个小区，我单位率先对混凝土整板基础作了混凝土测温工作，第一时间掌握了混凝土温度变化情况。钢筋保护层采用塑料万向轮，可以保证在任何一个方向，保护层不会因为模板的加固而掉落。每一层在混凝土浇筑完毕后，均弹出柱墙的边线，一可保证钢筋的位置，二可保证模板的位置。板筋的保护层在本小区内首先采用了混凝土保护层，即将保护层作成圆柱状，其顶部压有保护层厚度的凹槽保证钢筋不位移。
模板工程的质量好坏，关系到混凝土成型后的质量。剪力墙我们采用的是对拉螺杆进行模板加固，对拉螺杆要求内高外低，主可以保证即使外墙渗水也不会由对拉螺杆孔渗进行室内。外墙上下接头处在进行下层混凝土施工时，先行预埋了对拉螺杆，我们按加密区的间距进行预埋，这样在施工上层时，模板根部也进行加固，保证上下两层混凝土接头处不会有错台现象。模板根部加密区对拉螺杆间距为300～400。模板采用内衬，即在内模内钉上一层三夹板，保证混凝土成型外观，这一点得到监理及业主的肯定。模板与模板接头处采用海绵状有弹性胶带边接，保证混凝土不漏浆。
混凝土在施工中除采用常规施工方法外，柱墙与楼板同时浇筑，混凝土标号不同时先行柱墙混凝土浇筑，再梁板浇筑。飘窗边100mm的混凝土与主体混凝土同时浇筑，保证了混凝土成型质量及外观观感，且此处混凝土无蜂窝麻面等质量缺陷。楼梯在混凝土浇筑完毕及模板拆除后，钉上五夹板，保证踏步边不会人为的损坏。
砌体按普通方法进行施工，但工程质量我们把握的很好，严格上部斜砖质量，砌体上的预留洞是本工程的一个亮点，均在砌体完工后，自十八层向下吊线，采用开孔器开孔，这样就保证了外墙的整齐美观。构造柱严格按要求预留马牙槎。接墙筋采用后植筋方法，保证其位置。门采用的是过梁一次浇筑，这样即可保证过梁搁置长度，以保证了整体性。
（2）装修部分
装修工程实行样板制度：在进行施工前，组织进行样板施工，在施工部位挂牌标识，注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等，样板施工得到监理及有关部门确认，再进行全面施工，实行“样板制”，加强过程控制，以确保工程质量。
卫生间施工
卫生间墙面采用300×300面砖，拼接大理石地面，面砖最下一条待地面大理石铺贴完毕后再行铺贴，面砖、地砖铺贴遵循跟缝原则；所有地漏位置均布置在每块大理石对角线的交点上，地漏落低5mm；所有卫生间建筑标高比本层楼面建筑标高低10mm。洗手池采用人造大理石，台面高800，座便器应根据各断宽度居中布置，卫生间门头线离地坪3～5mm。
走道、公共部位玻化砖、石材地坪铺贴，横向以电梯厅的中轴线为基准，纵向以走道中轴线为基准，分别向两边排列600×600玻化砖，走道两边镶200mm宽米色大理石，镶边砖阴阳角处45度拼接，自然衔接。
地砖铺设前，应预先进行试铺，保证砖与砖之间的不存在色差，颜色统一和谐