土建劳务分包合同.doc

门卫室土建施工劳务分包合同

立协双方：
甲方：工程项目部
（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及《建设工程质量全管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法规，为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、安全生产，文明施工，实现项目管理目标，结合本工程特点，把土建工程承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。
一、工程概况：
、工程名称：
、工程地点：
二、合同内容：（内容、范围、工作量计算方式及确认）
、承包范围：工程中涉及的全部土建工程。
、承包内容：
本工程设计施工图纸范围内的所有土建工程施工内容、设计变更单、技术核定单以及工程总包单位安排的临时设施等。
三、工程总价包括内容：
、工程总价（按建筑面积计算）：
按照工程建筑面积每平方米固定综合总价包干方式计价，每平方米单价为元。
、总价包括的范围
①包括乙方完成本合同约定的乙方承包范围内内容；
②包括：文明施工，原材料成品、半成品分类堆放整齐，不得有任何材料散乱和散落现象。
四、合同价款：
、根据上述第二、三条工程承包范围及内容，经甲、乙双方一致同意由甲方审定后的实际工作量作为本合同的合同价款的计算依据。
、以上总价均包括本合同定额规定承包内容中的所有工作内容和定额补充内容及生活临时设施费、文明施工费；自带各种自用材料和安全用具费、外来用工管理费，农忙措施费，赶工补偿费用，管理费、利税以及甲方付给乙方的病、事、劳保、差旅、暂住费、务工费、人工费、班组人员综合保险费；政策性文件及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
、乙方应交纳的务工费、施工安全保险费，由甲方代扣代缴（以总产值的计算），劳务管理费据实按乙方工资占工程总工资比例由乙方支付。
五、材料机具供应
、本工程机械设备、机具用具由甲方提供，属于乙方自备的机械设备、机具用具由乙方自备。
、防护用品中的安全帽、防护罩、安全带及其余防护用具由乙方自备。
、乙方应遵守和执行甲方的材料领用规定，对领用的材料要与甲方共同清点，用完及时归还甲方；对租用的甲方机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。因乙方原因，丢失或损坏甲方的机具或材料，由乙方照价赔偿给甲方，或从工程款中扣除。
六、质量标准：
质量要求：质量必须达到国家验收规范、强制性条文及达到《建筑安装工程质量检验评定标准》的有关要求和地方性颁发的有关规定、公司优质工程质量标准，乙方必须自觉接受质检站、建设单位、监理单位、甲方的督促与检查。
、本工程砼浇筑振捣必须密实，不能有蜂窝麻面，严禁出现露筋、狗洞、过振或漏振现象，表面平整、成型良好且必须达到国家的验收标准，并严格按照技术交底执行。若出现上述质量问题时，每点处以元罚款。
.所有浇筑楼面必须保证楼面厚度以及砼表面不再做找平层的平整度要求，平整度用靠尺全数检查，每点不超过,且在同一标高的楼板面，每间屋的楼面高差不超过，全数检查，合格率达到以上。超过上述规定点时，处以元的罚款。要求需经总包单位相关负责人员检查验收签字确认后，方能结算砼工程完成量。
.楼板面砼表面按设计要求拉毛，做到纹路大小一致，均匀、顺直，不允许出现大面积的色彩不均匀，全部原料压实。同时要求，乙方所用赶枋上用水平尺，拉毛工具自备。
.凡出现以上所列之外的不符合砼验收规范要求的操作行为和质量问题，处以每点元的罚款，并按规范要求整改。
.砼养护必须派专人养护，冬季施工必须采用喷雾器加热水养护或其它有效方法。
七、合同工期：
、±以下基础按照工程总包单位要求执行，即建设单位追究甲方工期延误责任的，则由乙方承担与其施工相关的责任；
、主体按照工程总包单位的要求执行，即建设单位追究甲方工期延误责任的，则由乙方承担与其施工相关的责任；
、因乙方原因组织不力导致工期延误按每天元罚款。
、工期顺延的前提条件：
\\(○)、停电、停水、大型机械出现的故障问题。
\\(○)、暴雨、材料供应不到产生的。
\\(○)、政府行为，建设单位及有关单位要求的停工。
、在施工过程中，乙方若达不到甲方进度要求，甲方有权自己增加人员协助乙方完成任务。其单价由甲方确定给增加的人员，并在乙方总人工费中扣除，这样若乙方仍不能按时、按期完成自己承包的工作内容，甲方有权单方面解除乙方的劳务合同，乙方不得以任何借口阻碍影响甲方的工作，无条件退场。
付款方式：
、本合同付款方式：
（）每月日之前，乙方将上月完成工程量报甲方审核，甲方在日之前完成审核；
（）主体结构封顶，经质检站等相关部门验收合格后，支付完成工程量工程款的；工程完工竣工结算完成后，扣除工程总价款的作为质量保证金，保证金在竣工验收最终决算后六个月内付清，乙方每次结帐需向甲方提供员工工资表。
、所有费用结算单需经甲方、乙方现场负责人签字后生效，缺以上