广西某学院教学楼改宿舍工程施工招标工作方案工程招标方案.doc

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广西某学院教学楼改宿舍工程施工招标工作方案工程招标方案

___学院东区教学楼改宿舍工程
施工招标工作方案
一、工程项目概况
___学院东校区教学楼改宿舍,根据学院需要进行改造,该工程包括:土建、改造、水电等;工程计划投资约50万元。资金来为贷款和自筹。
二、项目业主
本工程项目法人（招标人）为___学院。
三、招标方式、招标内容和承包方式
本工程经市财政评审中心评审后投资造价少于50万元，拟采用邀请招标方式，招标内容按___市住宅设计室设计的图纸和工程量清单内容。
招标承包方式为包工包料；计价方式采用综合单价固定，总价承包。
工程拟由我院招标领导小组进行校内邀请招标确定施工单位。
工程预算文件拟由___市按1998年全国建筑工程定额广西单位估价表编制，套用五类工程取费，材料价差参照20__7年3月份___建筑材料信息价，并将工程预算编制及工程量清单送审。
五、工程主要要求
工程主要要求均按以下原则执行。
1．资质要求：具备房屋建筑施工三级以上（含三级）以上资质的独立法人。
2．质量要求：合格。
3．工期：计划20__7年5月上旬开工，计划工期：50天。
4．工程款支付：
(1)工程款支付：工程完成一____四层土建工程后经监理核定开始支付合同总价的30%,验收达到合同约定合格要求,结算经监理核定后送市财政评审中心评审确认,余款扣除5%质保金后一次性付清。
六、工程招标控制价、工程招标成本价及评标办法
本工程设工程招标控制价。工程控制价由有资质的工程造价咨询机构根据相关资料、定额计算出工程预算价后，报市财政投资评审中心评审，再由招投标评审领导小组审核确定。工程控制价作为招标人工程总价的控制，当投标人的投标报价高于工程招标控制价时，招标人则拒绝投标人的投标报价；当所有投标人的投标报价均高于工程招标控制价时，招标人则拒绝所有投标人的投标报价，招标人可以要求投标人重新报价或本次招标改为竞争性谈判。投标报价在招标文件评标办法规定范围内最低报价的投标人为中标人。
为防止投标人非合理低标报价，本次招标只设工程招标控制价，工程招标控制价由市招标投标领导小组根据招标文件有关规定并结合___市建设市场的实际情况在开标前5天确定公布。开标时由招标领导小组确定成本价并在开标会上公布,当所有投标人的投标报价均低于工程招标控制价时，则最接近工程成本价者即为该工程中标人。
七、招标计划安排
施工图纸及其他资料齐全，约十天内完成招标工作。
八、工程招标要求
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
东校区教学楼改宿舍工程
2
建设规模
小型
3
承包方式
包工包料，按1998年广西土建定额五类计算；材料价差按20__7年3月份材料信息价计算，综合单价固定，总价包干。
4
质量标准
按国家相关规范验收合格
5
招标内容
按___市住宅设计室设计的施工图和现场交底的全部内容进行包工包料施工：包括基槽开挖、加固、间墙、木门制作安装、厕所、厨房、水电、木门油漆、原旧门窗油漆、局部拆除,修补刮腻子、垃圾清除等。
6
工期要求
工期：开标次日开工，共50天即20__7年4月30日至6月20日，逾期每天罚款1000元，如不能按时完成，视为违约，不退还履约保证金。
7
投标保证金和履约保证金
投标保证金为人民币壹万元整（现金）。
开标后中标人的投标保证金即转为履约保证金，工程完工后退还；其他投标人开标后即退还投标保证金（弃标、废标者不退）。
8
踏勘现场
20__7年4月25
9
投标地点及截止时间
收件人：___学院
地点：行政楼三楼会议室
时间：20__7年4月28
10
开标
开标时间：20__7年4月28
地点：行政楼三楼会议室
11
报名地点、时间及投标人要求
报名地点：___学院财务处5822481
报名时间：20__7年4月2日至24日（8：00-17：30）
报名时提供土建工程专业资质资料。
12
评价方法及标准
该工程以开标前三天发放的控制价作为投标标价上限，各施工单位应根据自己的承受能力自主报价（包括完成招标内容所包含的所有技术、安全文明措施、管理、税金及材料二次运输费用），投标报价平均值在控制价内，最接近平均值者，经院招标小组评议合格者即为中标人。如甲方认为投标报价存在重大失误，有权要求报价者进行答辩和必要的调整或确定废标。
13
工程款支付及质量保修金
该工程施工完成一半时，支付合同价40%的工程款，待工程竣工验收合格后支付合同造价的35%，余下工程款待工程完工验收合格后结算送市财政评审中心审核后3天内扣除5%质量保修金后一次性付清余下工程款，质量保修金从交付使用之日起计一年后退还。
14
其他
投标人必须提供相关资质证明、转帐帐号，施工过程做好各项成品保护和安全措施，服从甲方指挥，遵守学校规章制度。增减工程有相应子项