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固定资产更新的必备条件

固定资产更新的必要性是由生产发展的无限性与固定资产寿命的有限性的矛盾引起的。任何固定资产都有一定的寿命,当其寿命终结时,为了生产的继续进行，就必须在价值上予以补偿，在实物上予以替换。
在社会主义企业中，用新的劳动手段替换因损耗而退废的劳动手段的过程。
固定资产更新期的长短，由固定资产寿命的长短所决定。固定资产的寿命又取决于有形损耗与无形损耗（见固定资产损耗）的程度。机器设备耐磨耐腐蚀,平时注意维护保养，寿命就长一些；运转时的速度大，连续时间长，负荷强，技术进步快，寿命就短一些。但总的趋势是寿命逐渐缩短，特别是在科学技术突飞猛进，无形损耗增加很快的情况下，更新周期缩短得很快。
在经济发达的资本主义国家，过去固定资本大体是十年更新一次，近一二十年大体上是五六年更新一次。在社会主义各国，适应新的技术革命形势，固定资产更新的速度也在加快。
固定资产更新在资本主义社会构成周期性经济危机的物质基础。在社会主义再生产过程中，固定资产各个年度的更新，在数量上有多有少，也会有起伏，也会同生产资料的供应量发生矛盾，但这种矛盾可以通过计划，通过物资储备来解决，不会引起周期性经济危机。
固定资产更新有两种方式：局部更新与整体更新。机器设备等固定资产是由许多零部件组成的，各部分的损耗程度不同，从而其寿命是不同的。当个别零部件损坏时，可以通过修理来解决。当整台机器都失去了继续使用的价值时，就需要购置新的机器来替换。
具体到某台机器或某座建筑物，是修理，还是替换，则应进行经济分析和比较，如果修理不合算，就应该用新的固定资产替换。
固定资产更新一般同技术改造紧密结合在一起。固定资产更新可以是原样更新，也可以是以革新的形式来进行。在科学技术进步的条件下，必须采用后一种方式。
马克思在谈到固定资本的更新时说：它们不是以原来的形式，而是以革新的形式进行补偿（第24卷，第190～191页）。以革新的方式更新，用价值更低,效率更高的机器设备代替过时的旧设备,既可以使设备现代化，又可以提高经济效益。
必备条件
为了使固定资产更新顺利进行，必须具备两个条件：
①要有足够的物质保证。既要有更新改造资金，又要有更新改造所需要的机器设备和建筑材料。
②要通过折旧，准备好足够的补偿基金。在确定折旧率时，除考虑有形损耗外，必须考虑因技术进步而引起的无形损耗。折旧率偏低会延缓固定资产的更新，阻碍技术进步。中国过去的折旧率比较低，固定资产更新周期长达20多年，现在，为适应新的形势，正在逐步提高折旧率，缩短更新周期。
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