房屋承租合同范本.doc

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房屋承租合同范本

近年来有关房屋承租人优先承租权的民事纠纷呈日益上升态势,因此在签订房屋承租合同时需要注意什么呢?以下是在范文大全WTT为大家整理的房屋承租合同范文，感谢您的阅读。房屋承租合同范文1
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商达成如下租房协议：
一、乙方自愿租用恒通货运市场楼内_____柚____房间，每月房费为______元，上缴房费为6个月为_______元，租用时间为_____年___月___日至_____年___月___日止。
二、乙方租用后，在本房间内发生的电费和电话费，都有乙方自行承担，在租期内必须保证室内所有的设施完整无损。
三、乙方按期缴房费，不得超期，否则按房费的10%予以处罚。
四、乙方在租期内要严格遵守安全防火的有关规定，严禁将易燃易爆和有毒物品带入楼内和房间。
五、乙方在配货中，不准有欺诈行为，要文明、诚信配货，否则并将此户清出市场。
六、乙方在承租期间要严禁遵守甲方的各项规章制度。
七、在租期内甲、乙双方不得擅自解除协议，如甲方违约，甲方可退还乙方所有预先交纳的房款，如果乙方违约，甲方不予退回乙方预先交纳的房款。
八、乙方违约上述条款，甲方有权终止合同，所造成一切后果由乙方负责。
此协议一式两份，即甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日房屋承租合同范文2
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列各项条款达成协议共同履行：
第一条租赁范围与用途
1、甲方同意将所属位于号的物业、场地及附属设施租赁给乙方使用，用于。
2、甲方租赁给乙方物业的具体范围：
⑴结构的楼房第层，套，建筑面积为;。
⑵项目所属土地;⑶项目附属现有各项设备设施。
3、甲方提供现有状况下水、电、气等，并同意配合乙方将以上设施户名变更至乙方名下，以便乙方交纳各项费用。如原容量不足，由乙方负责申请增容，甲方应协助办理、提供增容的相关资料，因增容产生的费用由乙方承担。
第二条租赁期限
租期为年，自年月日至年月日止。在租赁期间，乙方拥有租赁范围内物业、场地及附属设施的全部使用和经营管理权。租赁期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前天以书面形式告知甲方，经双方协商另行签订新的租赁合同;乙方未按约定提出续租或者双方未能在合同期满前天就续租达成新的协议的，甲方有权另行招租，乙方在同等条件下有优先续租权。
第三条租金交纳及支付方式
1、本合同项下的物业、场地及附属设施的年租金为元。该价款包含费用，乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳。
2、租金以为单位收取，乙方于合同签订之日起的个工作日内向甲方支付1租金元，乙方每须交纳的租金应在上一租期届满之日前的5个工作日内付清。
3、甲方在收到各期租金款项的五个工作日内应给予乙方符合国家规定的正式发票。
第四条物业交接
1、甲方应于合同签署日之后的日内，向乙方提供租赁物业及场地的近期规划红线图及项目全套工程资料图纸，如发生费用由甲方承担。
2、甲方应于本合同签定后的日内将出租范围内的物业、场地及附属设施的使用权完整移交给乙方，并保证建筑物结构的完好可进行装修改造。
3、项目内原有水、电、气、供暖、通讯、道路、排污等设施随物业、场地一并移交乙方使用，移交时交付的标的物以设备设施交接清单为准，清单外的设施设备乙方拥有全权处及收益权。
4、经移交的设备设施由乙方无偿使用，乙方不需用的设施设备经甲方确认后由乙方负责处理。
第五条房屋的装修及保养
1、甲方同意乙方将租赁的物业装修改建成符合，乙方负责改建工程的设计、施工、资金投入及经营管理。
2、乙方工程改建须保持原物业基础框架结构的安全，如改建影响建筑基础框架结构安全的，由乙方负责维修，涉及甲方损失的，由乙方负责赔偿。
3、甲方负责对所出租物业及附属设施的修缮更换，以确保乙方的正常使用。修缮工作应不影响乙方营业。如甲方委托乙方修缮，则乙方所支出的修缮费用将用以抵冲租金，或由甲方按协议偿还，修缮工作的具体日程应与乙方共同商定。
4、在甲方修缮房屋结构期间，乙方应予以积极配合。
第六条税费承担
乙方负责交纳经营中产生的与经营有关的税、费，其他与业主产权有关的税、费由甲方承担。
第七条权益转让
1、租赁关系存续期间，本合同不受房地产所有权人变更的影响。
2、在保证本合同充分履的前提下，经甲方同意，乙方可根据其经营需要，在承租期内转租或者部分转租本合同项下的房屋或场地使用权。乙方应保证受让的第三方接受原合同的条件。
3、在保证本合同充分履行的前提下，甲方可将本合