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农村房屋买卖合同范文2023
【合同名称】农村房屋买卖合同

【合同编号】2023

【甲方（卖方）】：
身份证号码：
住所：

【乙方（买方）】：
身份证号码：
住所：

【鉴于】：

1.甲方是本合同房屋的合法所有人，具有合法出售权利；
2.甲方愿意将其合法所有的房屋出售给乙方，并乙方愿意购买该房屋；
3.双方根据平等自愿的原则，达成本合同。

【条款】：

1.房屋基本情况：房屋位于农村，具体地址为（填写详细地址），房屋的使用面积为（填写具体面积），土地面积为（填写具体面积）。
2.交付时间：甲方将房屋及相应土地的使用权交付给乙方的日期为（填写具体日期）。
3.交付标的物：甲方应当按照合同约定，将房屋交付给乙方，并交付相应的权属证明文件、土地使用权证、不动产权证等相关材料。
4.交付方式：双方协商一致后，可以以交付全部房屋权属证明文件的方式进行交付。
5.交付责任：甲方应当保证所交付的房屋权属证明文件真实有效，并承担因权属证明文件不真实或产生纠纷导致交付不能的责任。
6.房屋价款：本房屋的总价款为（填写具体价格），双方一致同意以（填写具体支付方式）的方式进行支付。
7.价款支付时间：
（1）乙方应于合同签订之日起7天内支付价款的30%作为定金；
（2）剩余的70%应当在乙方接受房屋交付之日起7天内支付清偿；
8.房屋过户：房屋交付之日起，甲方应当负责办理房屋过户手续，乙方承担相应过户费用。
9.房屋状况保证：甲方保证所出售的房屋不存在第三人所有权或其他权属纠纷，并承担由此产生的损害赔偿责任。
10.房屋风险责任：自交付房屋之日起，房屋的风险由乙方承担，甲方对房屋的损坏或毁灭不承担责任。
11.合同解除：当甲方未按照合同约定交付房屋或出现重大违约行为时，乙方有权解除合同并要求退还已支付的价款，同时甲方应当承担相应的违约责任。
12.合同争议解决：本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交甲方所在地的人民法院进行裁决。

【附件】：
1.身份证复印件（甲、乙双方）
2.房屋权属证明文件复印件
3.土地使用权证复印件
4.不动产权证复印件
5.其他相关证明文件

【合同签署】：

甲方签名：日期：
乙方签名：日期：
见证人签名：日期：