最新购房合同模板.docx

最新购房合同模板
以下是一个购房合同模板的范例：

购房合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：
姓名/名称：[甲方姓名/名称]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方电话]

乙方（购买方）：
姓名/名称：[乙方姓名/名称]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方电话]

鉴于：
1.甲方是该房产的合法所有者，并拥有该房产的合法权益；
2.乙方希望购买该房产，并表示具备购买该房产的能力和意愿；

双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同中，下列术语定义如下：
1)“房产”指位于[房产地址]的房屋及其附属设施；
2)“购房款”指乙方应支付给甲方的房款金额，具体金额为[购房款金额]；
3)“支付方式”指乙方支付购房款的方式，可以选择一次性支付或分期支付；
4)“交付日期”指乙方正式取得该房产的日期，具体日期为[交付日期]；
5)“交付状态”指该房产的完好状态，乙方验收后才视为交付完成；
6)“不可抗力”指由于自然灾害、法律法规变更或政府政策调整等原因，导致任何一方无法按照本合同约定的履行义务的情况。

第二条房产的出售及购买

2.1甲方同意将房产出售给乙方，并将房产的所有权转移给乙方。

2.2乙方同意购买房产，并在购房款支付完毕后向甲方索取房产的相关证件和原始文件，并承担相应的税费和手续费。

第三条购房款的支付

3.1乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将购房款支付给甲方。

3.2乙方可选择一次性支付购房款或分期支付购房款。若选择分期支付，则需按照约定的时间和金额进行分期付款，每期付款应在约定的日期前支付。

第四条房产的交付

4.1甲方应在交付日期前将房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房产时进行验收，确定房产的交付状态。

第五条附条件的履行

5.1若发生不可抗力事件，致使任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在事件发生后合理的时间内采取适当的措施进行补救，以减轻损失。

5.2不可抗力发生期间，本合同的履行暂停，双方不承担相应的违约责任，但双方应尽合理努力解决不可抗力事件，以恢复本合同的履行。

第六条争议解决

6.1若因本合同引起争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交至[争议解决方式]解决。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前达成的任何口头或书面约定。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________