银川市房屋出租合同范文.docx

银川市房屋出租合同范文
合同编号：XXXXX

出租方：（出租方名称）

承租方：（承租方姓名）

根据《中华人民共和国合同法》相关条款，双方自愿签订本《房屋出租合同》（以下简称“本合同”），共同遵守以下条款约定：

第一条出租房屋信息

1.出租方同意将其位于银川市（具体地址）的房屋出租给承租方使用。
2.房屋基本信息如下：
房屋面积：（具体面积）
房屋结构：（具体结构）
房屋装修：（具体装修情况）
房屋归属证明和手续：（具体情况）

第二条租金及支付方式

1.租金总额为（具体金额）每月，租金包含房屋租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。租金支付方式为（具体支付方式）。
2.承租方应当于每月的（具体日期）前将租金支付至出租方指定的账户，若因承租方原因导致租金延迟支付的，其应承担相应的违约责任。

第三条使用期限

本合同的使用期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

第四条房屋用途

承租方承诺将所租房屋仅用作居住之用途，并不得将所租房屋用于商业用途或其他非法用途。

第五条维修与装修

1.出租方应保证房屋处于良好状态并具备正常使用功能。如因自然灾害或其他不可抗力原因导致房屋受损，双方协商解决。
2.维修费用由承租方承担，但属于房屋结构、设施本身原因引起的损坏由出租方负责修复。
3.承租方在房屋内进行装修时，应事先取得出租方的书面同意，并且需要出租方指定的专业人员进行监督和验收，装修期间承租方需承担相应的维修费用。

第六条保证金与违约责任

1.承租方应在签署本合同时支付（具体金额）作为保证金。保证金将用于扣除承租方在租期内产生的未付租金、费用、损坏赔偿等，租期届满后承租方无任何欠款、没有损坏房屋等情况下，保证金全额退还给承租方。
2.若承租方违反本合同约定，致使房屋损坏、租金逾期等情况，承租方应承担赔偿责任，并由保证金中扣除相应费用。

第七条合同解除与终止

1.若因不可抗力或合同约定外的其他原因，导致双方无法继续履行本合同，可由双方协商解除合同，并按照约定处理相关事宜。
2.本合同到期后，双方如无其他约定，则本合同自动终止。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充相关约定，并以书面形式作为合同附件。
2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。

出租方：（出租方签名）

承租方：（承租方签名）

日期：（签署日期）