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2023商品房产租赁合同范文
2023年商品房产租赁合同范文

甲方（房东）：
（详细联系地址）

乙方（租客）：
（详细联系地址）

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下商品房产的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况
1.房屋地址：（详细地址）
2.房屋面积：（平方米）
3.房屋结构及户型：（具体描述）
4.房屋用途：居住用途
5.房屋所有权归属：甲方所有

第二条租赁期限
1.租赁期限：从（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月。
2.若乙方在租赁期满前三个月提出续租意向，甲方同意提供首选权。

第三条租金及支付方式
1.租金总额：每月人民币（金额）元。
2.租金支付方式：乙方每月于（日期）前向甲方支付当月租金，支付方式为（支付方式）。
3.若乙方迟延支付租金超过（天数），应按每日总租金的（比例）支付违约金。
4.租赁期满后，乙方须向甲方支付最后一个月的租金。

第四条房屋维修责任
1.租赁期间，因乙方正常居住引起的房屋日常维修由乙方承担。
2.甲方承担房屋结构及设施设备的大修和重大维修费用，但不包括因乙方故意或过失造成的损坏。

第五条房屋使用及维护
1.乙方承诺按照正常居住的用途使用房屋，并妥善保管房屋内设施及物品。
2.乙方禁止转租房屋或将房屋用于商业用途。
3.乙方应对房屋内设施及装修进行合理的保养，不得随意拆改。

第六条安全责任
1.甲方应确保房屋及其附属设施的安全，如因甲方过失导致乙方人身或财产损失，甲方应负责赔偿。
2.乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等情况发生，如因乙方疏忽造成损失，乙方应负相应责任。

第七条合同变更与解除
1.本合同任何一方可提前（天数）书面通知对方解除合同，但需承担相应违约责任。
2.经双方协商一致，本合同可进行相应的变更。

第八条违约责任
1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并追加相应违约金。
2.若一方严重违反合同约定，给对方造成损失，违约一方应承担违约责任。

第九条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有关仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行约定，并作为本合同的补充。

甲方（房东）签字：日期：
乙方（租客）签字：日期：