新版停车位租赁协议书.doc

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新版停车位租赁协议书

车位租赁协议
出租方（甲方）:____________身份证号：
承租方（乙方）:____________?身份证号：
甲乙双方经协商一致后同意按照下列条款签订本车位租赁协议以资共同遵守。
租赁基本事宜?
1.甲方向乙方提供：__某小区几栋多少号_停车位用于停放车辆车牌号码：_____________?。?
使用期限及车位租金：自_____年____月____日至______年___月____日止共___个月,月租金：_400_元（人民币）付款方式为预付半年租金：_2400_元。
甲方收取的租赁费只限于该停车位场地使用租金包含车位管理费。双方只构成车位场地租赁关系不构成保管关系。?
租约期满车主若需继续租赁应在协议到期前三十天向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续；否则将视乙方自动终止协议。
5.?租约到期后乙方仍未办理续租手续甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用拒绝其车辆进入甲方停车位停放。
6.本合同期内如若未期满乙方不再出租需要提前三十日告知甲方?三十日到期后甲方退还乙方余下租金。?
本停车位的使用?
1.乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守农房大厦物业管理单位对本停车场的相关规定且乙方有义务自行了解相关规定。?
2.乙方已考察本停车位乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高以及停车场地面承受压力要求停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积并保证不妨碍相邻车位的使用以符合停车位的要求。?
3.乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担。本项目物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查乙方应当协助检查不得阻扰。?
4.乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用。否则甲方视乙方自动解除合同。?
5.乙方不得在停车场内乱扔废弃物有义务对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场。?
6.乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事件或事故由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任。甲方不承担任何法律责任或连带责任。?
7.乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》不得乱停乱放占用道路或他人车位凡进出本项目停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥否则保安人员有权不予放行。?
双方责任?
1.乙方在停车场内所受损失乙方应当自行向造成损害的他方索赔。甲方不承担任何责任且无协同解决之义务。?
2.乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害的乙方应当赔偿并承担全部责任。
保险?
乙方应当为在本停车位停放的车辆自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
免责条款?
1.本合同期内因不可抗力原因如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的本合同自然终止甲、乙双方不承担任何责任。?
2.本合同期内因不可抗力原因如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的甲方不承担乙方车辆的任何赔偿。?
附则?
本协议一式两份双方各执一份具有同等的法律效力自双方签字之日起生效双方不得异议。
甲方：_________________
乙方：__________________
日期：______年___月___日
日期：______年___月___日?