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房产中介协议书

甲方（委托方）：_________________________
乙方（中介方）：_________________________
鉴于甲方有意向购买/出售房产，乙方作为专业的房产中介服务机构，愿意为甲方提供房产中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产中介服务事宜达成如下协议：
第一条服务内容
1.1乙方应为甲方提供以下房产中介服务：
房产信息的搜集与提供；
协助甲方与房产卖方/买方进行沟通与协商；
提供房产交易过程中的法律、政策咨询；
协助甲方办理房产交易相关手续。
1.2乙方应保证所提供房产信息的真实性、准确性。
第二条服务期限
2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2如甲方在服务期限内完成房产交易，本合同即告终止。
第三条服务费用
3.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：
成功交易房产的，甲方应支付房产交易价格的_______%作为服务费；
未成功交易房产的，甲方应支付乙方已实际发生的合理费用。
3.2服务费用应在房产交易完成之日起_______日内支付给乙方。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。
4.2甲方应按照合同约定支付服务费用。
4.3甲方应配合乙方完成房产交易过程中的相关手续。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。
5.2乙方应为甲方提供专业、高效的房产中介服务。
5.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
第六条信息披露
6.1乙方应向甲方披露房产的所有重要信息，包括但不限于房产的权属情况、使用年限、房屋结构、周边环境等。
6.2甲方应对乙方披露的信息进行认真核实，并根据自身需求做出判断。
第七条保密条款
7.1甲乙双方应对本合同内容及在服务过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。
7.2如因一方违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任
8.1如乙方未按合同约定提供服务或提供虚假信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。
8.2如甲方未按合同约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_______%。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
9.2因解决争议产生的费用，由败诉方承担。
第十条合同的变更与解除
10.1本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
10.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第十一条其他约定
11.1甲乙双方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。
11.2乙方应确保具备提供房产中介服务的资质。
11.3甲方应确保具备购房或售房的资格，并按合同约定支付服务费用。
第十二条合同的生效
12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日
（以上为合同的前半部分，待续。）
第十三条附加服务
13.1乙方可根据甲方需求提供以下附加服务：
房产评估服务；
法律咨询及代理服务；
贷款咨询及协助服务。
13.2附加服务的费用应由甲乙双方另行协商确定。
第十四条服务标准
14.1乙方提供的服务应符合国家及行业标准，确保服务质量。
14.2乙方应定期向甲方报告服务进度，并及时反馈甲方的意见和建议。
第十五条甲方的特别授权
15.1甲方授权乙方在房产交易过程中代表甲方与卖方/买方进行沟通、协商。
15.2甲方授权乙方在必要时代为签署相关文件，但乙方应事先征得甲方同意。
第十六条乙方的特别承诺
16.1乙方承诺在提供服务过程中，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。
16.2乙方承诺在房产交易过程中，不向第三方透露甲方的个人信息。
第十七条合同的解释权
17.1本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释本合同。
第十八条合同的补充
18.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并以书面形式补充。
18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十九条合同的终止
19.1甲方在房产交易完成后，有权终止本合同。
19.2如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。
第二十条合同