出售代理委托书精编.docx

出售代理委托书

委托书具有不可撤销性，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在当下社会，我们在生活中也会经常用到委托书。那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编精心整理的出售代理委托书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。出售代理委托书1本人/本公司（身份证/护照/营业执照________号码______）是广州市______（下称“该物业”）之物业所有权人，现委托（下称代理人）出售该物业。本人/本公司郑重承诺如下：一、对该物业交易的承诺：1）面积：（以《国有土地使用证》为准）2）售价：人民币/港币___元（RMB￥/HK＄___元）或以上，此价格包括本人/本公司自建本物业后至本次出售前已产生之一切费用（包括建安成本、维修基金、土地出让金、税费，煤气管道、电话、有线电视初装费，装修费用等等）；定金：人民币/港币____元（RMB￥/HK＄___元）3）交房状况：4）付款方式：5）税费：6）交易日期：(________年___月____日之前签署《房屋买卖合约》)7）代理委托期：从起至(________年___月____日止，共计_____个月)二、本人/本公司指定代理人为出售该物业的代理人。介绍的买方同意按本人/本公司委托条件交易的'，则本人/本公司全权委托代理人代为约承购方见面洽谈物业买卖合同，若本次物业买卖交易成立，本人/本公司承诺按约定办理与本次物业买卖交易有关的各项手续和程序等。三、本人/本公司保证对物业享有完全所有权，并拥有全部的收益、处分权，能完全支配及处理；且本人/本公司保证出售该物业并没有侵犯第三人的权益。本人/本公司保证在本次物业买卖交易完成前清理有关该物业的产权纠纷、债务、税项和租赁事宜以及清还抵押、杂费（如水电、煤气、电话、管理费及有线电视费等费用）。本人/本公司保证在该物业买卖交易中所提供的有交资料是真实的、合法的、准确的、完整的，否则愿意承担由此产生的所有法律责任和违约责任。四、若本人/本公司在签署代理委托书后逾期履行或违反代理委托书任何一条款之约定时，则同意在代理方通知后___日内双倍返还定金给买方，逾期返还定金则须向买方付定金的30%作为滞纳金。五、本代理委托书经签署后生效。因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。六、事他事项：委托人：联系电话：通信地址：日期：___年___月___日出售代理委托书2兹因以下简称“甲方”)委托港联物业服务(上海)有限公司(以下简称“乙方”)作为物业代理事宜，双方同意依下列条款签订本委托书。(一)1.1委托事项委托出售委托之物业(以下简称“该物业”)：产权所有人:物业名称：物业位置：区路弄座楼层室物业面积物业用途是否带租约：报价：约定事项乙方之义务(1)(2)(3)(4)运用适当方法寻找合适承购方。随时依甲方之查询要求，向甲方报告所委托事项处理情况。乙方应安排承购方视察被委托的物业,与承购方商议合理售价,拒绝不合理条款。乙方应协助甲方与承购方签订意向书或买卖合约，向甲方收取委托服务费(佣金)后，乙方之责任即自行解除。号(二)2.12.2甲方之义务(1)(2)(3)于本委托书签订时，应据实告之乙方该物业的确实合法用途,提交相关资料，例如产权证等。于该物业售出后，甲方需全面配合，协助乙方替承购方办理物业交房手续。于委托期间内或在撤消委托后六个月之内,甲方私下于乙方所介绍之承购方签订意向书或买卖合约,甲方也需按照委托书内订明之服务费（佣金）全额支付给乙方。2.3报酬支付(1)(2)买卖：委托服务费（佣金）按计算委托服务费须于签订买卖合约，且收到首期款后十天内一次付清。(3)甲方于承购方签订买卖合约后,若因承购方不能履行合约,乙方应退还已收取之委托服务费（佣金）.若因甲方之原因不能履行合约，乙方将不退还已收取之服务费（佣金）。2.4诚信原则甲乙双方均应对委托书重要内容保守秘密，非经双方同意或业务需要，不得泄露于无关他人。(三)本委托书依照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方得另拟书面协议或依有关法令解释办理之。假如发生争议，双方不能圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构进行仲裁解决。(四)甲乙双方根据看房记录确认港联物业之客户(见附件),与正本具有同样法律效应。(五)本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。甲方：地址：乙方：地址：上海南京西路1266号恒隆广场室代表人：电话：日期：代表人：电话：日期：