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物业公共区域制度

在现在的社会生活中，大家逐渐认识到制度的重要性，制度是指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。拟定制度需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的物业公共区域制度，希望对大家有所帮助。物业公共区域制度1为了保障管理区域公共部分卫生环境、机电设备的正常运行，给使用人一个优雅舒适的.选房环境，特制定巡视程序如下，目的是为了发现问题，及时解决问题。（附巡视表）1、检查售楼处内是否有闲杂人员进入，施工人员是否按规定正常作业；2、进出客人是否有异常动静或陌生人出入；3、售楼处内的设备是否正常运转，公共设施是否有损坏，如有损坏应及时通知工程部维修；4、共设施严重损坏，要报知主管，若人为损坏，管理员需跟办解决办法；5、垃圾桶周围有无堆放的物品（垃圾桶内外是否干净）；6、外围、大堂大理石上是否有油渍和污渍，并安排清洁员进行清洗。7、绿化内是否有垃圾，协调绿化工人清理，在无工人的情况下，安排清洁员清理。物业公共区域制度21、在上级主管的领导下,做好带头工作,以身作则,保质保量地完成各项工作。2、按合同要求对专业清洁、绿化公司的工作进行检查、督导与考核,做好质量记录。3、对发生在辖区内的不卫生现象进行劝阻和制止,发现问题及时处理。4、每月收取、核审清洁、绿化公司的工作计划,合理安排下一步工作计划。5、每月对公共区域的清洁卫生、绿化状况等进行评比、考核。6、监督除'四害'消杀工作的落实情况,并做好登记和向业户的'通知。7、做好小区清洁、园林绿化、会所、泳池等的监督管理工作。8、合理安排时间,安排清洁公司清理化粪池,同时须做好业户的通知工作。9、与专业公司办理结帐工作手续。10、完成上级交给的其他工作。