厂房抵押借款合同最新精选.docx

厂房抵押借款合同

[必备]厂房抵押借款合同随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的厂房抵押借款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。厂房抵押借款合同1甲方（出借人）：乙方（借款人）：乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条甲方共计借给乙方人民币x元整，借款协议签订后2日内支付。第二条借款期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共计个x月。第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于xxxxx，房产证号为xxx，土地证为xxxxxx。第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的'违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价x元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：身份证号码：身份证号码：电话：电话：日期：日期：厂房抵押借款合同2借款方：___________________________(以下简称甲方)身份证号：_________________________通讯地址：_________________________联系方式：_________________________贷款方：___________________________(以下简称乙方)身份证号：________________________通讯地址：________________________联系方式：________________________乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方经协商一致，达成协议。在乙方以其所拥有的(以下简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。在借款期限内，乙方拥有的抵押物的使用权，在乙方还借款本息前，甲方拥有抵押物的抵押权。为此特订立合同。第一条借款内容1、借款金额人民币(大写)______元整，(小写)￥：______元整。2、借款用途：本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。4、借款利率：______月，利息______/月，利息合计人民币(大写)：______元整。5、付息方式：按季付息。6、借款的支取：借款金额(大写)：______元整。双方在签定借款合同之日起甲方应24小时内划款给乙方。第二条还款方式1、乙方合同到期后应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。2、乙方提前还款：不到还款期限还款的应提前20天书面向甲方提出，乙方多支付甲方30日利息以弥补甲方损失。3、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。4、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。第三条有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其它方式提前收回借款：1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为：2、乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。第四条乙方房地产抵押乙方自愿将______抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。特立字据，绝不反悔。第五条抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债权、抵押权的一切费用。第六条甲乙双方的义务(一)乙方的义务1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。2、按甲方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供资料、证件的真实性、合法性。3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其它方式处置抵押物。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并追偿甲方已借出的全部借款本息。4、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。5、乙方因故意或过失造成抵押物损毁，灭失应及时通知甲方，并采取措